Ceny ziemi rolnej: Oblasy (gmina Janowiec)
12 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Janowiec, powiat puławski, województwo lubelskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Oblasy.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Oblasy z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Oblasy
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Oblasy
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Oblasy
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 12 transakcji z lat 2022‑2025, mediana 46 249 zł/ha (połowa transakcji od 35 469 do 72 056 zł/ha).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 58 511 | 3 |
| 2024 | 146 121 | 3 |
| 2023 | 24 426 | 3 |
| 2022 | 41 353 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-09-04 | 0,56 ha | 60 000 zł | 106 572 |
| 2025-04-15 | 1,11 ha | 65 000 zł | 58 511 |
| 2025-04-14 | 1 ha | 6027 zł | 6008 |
| 2024-02-29 | 5,99 ha | 250 000 zł | 41 702 |
| 2024-01-15 | 0,56 ha | 82 500 zł | 146 121 |
| 2024-01-09 | 0,48 ha | 180 000 zł | 373 987 |
| 2023-09-29 | 0,41 ha | 10 000 zł | 24 426 |
| 2023-05-23 | 3,94 ha | 200 000 zł | 50 795 |
| 2023-04-13 | 1,46 ha | 35 000 zł | 24 047 |
| 2022-12-15 | 1,21 ha | 50 000 zł | 41 353 |
| 2022-02-03 | 2,43 ha | 95 000 zł | 39 149 |
| 2022-01-12 | 0,33 ha | 20 000 zł | 60 551 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Oblasy
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Oblasy?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Oblasy (gmina Janowiec) z ostatnich 5 lat to 46 249 zł za hektar (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 35 469 do 72 056 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Oblasy w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 41 353 zł/ha (3 transakcje); 2023: 24 426 zł/ha (3 transakcje); 2024: 146 121 zł/ha (3 transakcje); 2025: 58 511 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Oblasy rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 40% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Oblasy w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-09-04. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2025 jest 12.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Oblasy?
Typowa sprzedana działka ma 1,06 ha i kosztuje 62 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Oblasy jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Oblasy z ostatnich 5 lat to 46 249 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 23% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Oblasy wypada na tle gminy Janowiec?
Mediana w miejscowości Oblasy z 5 lat to 46 249 zł za hektar, a w całej gminie Janowiec 41 400 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Wojszyn (216 667 zł/ha), Nasiłów (64 075 zł/ha); najtaniej: Janowiec (37 896 zł/ha), Janowice (38 773 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.