Ceny nieruchomości: Obrowiec (gmina Hrubieszów)
25 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Hrubieszów, powiat hrubieszowski, województwo lubelskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Obrowiec z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Obrowiec
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domyziemia rolnapozostałe działki
Domy: Obrowiec
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 2 transakcje z lat 2022‑2025. Ceny domów: Obrowiec →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-03-05 | - | 3004 m² | 160 000 zł | - |
| 2022-11-03 | - | 3002 m² | 238 000 zł | - |
Ziemia rolna: Obrowiec
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 20 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 38 198 zł/ha (połowa transakcji od 28 419 do 52 516 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 47 685 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Obrowiec →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 32 258 | 5 |
| 2024 | 38 660 | 3 |
| 2023 | 39 276 | 6 |
| 2022 | 35 631 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-01-28 | 0,6 ha | 35 000 zł | 58 333 |
| 2025-12-18 | 1,24 ha | 40 000 zł | 32 258 |
| 2025-11-24 | 1,11 ha | 71 500 zł | 64 630 |
| 2025-10-17 | 0,81 ha | 30 000 zł | 37 037 |
| 2025-05-16 | 0,3 ha | 4000 zł | 13 333 |
| 2025-05-14 | 4 ha | 114 500 zł | 28 625 |
| 2024-11-26 | 3,88 ha | 150 000 zł | 38 660 |
| 2024-05-07 | 1,46 ha | 7400 zł | 5068 |
| 2024-02-06 | 0,7 ha | 37 000 zł | 52 857 |
| 2023-11-27 | 0,86 ha | 47 300 zł | 55 000 |
| 2023-11-02 | 0,49 ha | 20 000 zł | 40 816 |
| 2023-04-27 | 1,06 ha | 40 000 zł | 37 736 |
| 2023-02-28 | 1,33 ha | 42 560 zł | 32 000 |
| 2023-02-13 | 0,98 ha | 10 000 zł | 10 204 |
| 2023-02-09 | 2,29 ha | 120 000 zł | 52 402 |
| 2022-10-24 | 0,58 ha | 10 000 zł | 17 241 |
| 2022-07-26 | 6,28 ha | 377 910 zł | 60 177 |
| 2022-06-01 | 11,87 ha | 330 000 zł | 27 801 |
| 2022-03-01 | 0,52 ha | 22 600 zł | 43 462 |
| 2021-09-28 | 3,78 ha | 150 000 zł | 39 683 |
Pozostałe działki: Obrowiec
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 3 transakcje z lat 2022‑2024, mediana 6 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | - | 1 |
| 2022 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024-07-02 | 32 600 m² | R | 194 300 zł | 6 |
| 2022-12-20 | 154 m² | MN | 5000 zł | 32 |
| 2022-03-17 | 7300 m² | inne | 33 600 zł | 5 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Obrowiec
Ile kosztuje dom w miejscowości Obrowiec?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2022‑2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Obrowiec?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Obrowiec (gmina Hrubieszów) z ostatnich 5 lat to 37 736 zł za hektar (19 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Obrowiec rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat spadła o 2% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Obrowiec jest droższa niż reszta gminy Hrubieszów?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Obrowiec z 5 lat to 37 736 zł/ha, a w całej gminie Hrubieszów 52 487 zł/ha, czyli o 28% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Obrowiec w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma ziemia rolna: 4. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.