Ceny ziemi rolnej: Obrowiec (gmina Hrubieszów)
20 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Hrubieszów, powiat hrubieszowski, województwo lubelskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Obrowiec.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Obrowiec z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Obrowiec
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Obrowiec
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Obrowiec
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 20 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 38 198 zł/ha (połowa transakcji od 28 419 do 52 516 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 47 685 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 32 258 | 5 |
| 2024 | 38 660 | 3 |
| 2023 | 39 276 | 6 |
| 2022 | 35 631 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-01-28 | 0,6 ha | 35 000 zł | 58 333 |
| 2025-12-18 | 1,24 ha | 40 000 zł | 32 258 |
| 2025-11-24 | 1,11 ha | 71 500 zł | 64 630 |
| 2025-10-17 | 0,81 ha | 30 000 zł | 37 037 |
| 2025-05-16 | 0,3 ha | 4000 zł | 13 333 |
| 2025-05-14 | 4 ha | 114 500 zł | 28 625 |
| 2024-11-26 | 3,88 ha | 150 000 zł | 38 660 |
| 2024-05-07 | 1,46 ha | 7400 zł | 5068 |
| 2024-02-06 | 0,7 ha | 37 000 zł | 52 857 |
| 2023-11-27 | 0,86 ha | 47 300 zł | 55 000 |
| 2023-11-02 | 0,49 ha | 20 000 zł | 40 816 |
| 2023-04-27 | 1,06 ha | 40 000 zł | 37 736 |
| 2023-02-28 | 1,33 ha | 42 560 zł | 32 000 |
| 2023-02-13 | 0,98 ha | 10 000 zł | 10 204 |
| 2023-02-09 | 2,29 ha | 120 000 zł | 52 402 |
| 2022-10-24 | 0,58 ha | 10 000 zł | 17 241 |
| 2022-07-26 | 6,28 ha | 377 910 zł | 60 177 |
| 2022-06-01 | 11,87 ha | 330 000 zł | 27 801 |
| 2022-03-01 | 0,52 ha | 22 600 zł | 43 462 |
| 2021-09-28 | 3,78 ha | 150 000 zł | 39 683 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Obrowiec
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Obrowiec?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Obrowiec (gmina Hrubieszów) z ostatnich 5 lat to 37 736 zł za hektar (19 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 28 213 do 52 629 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Obrowiec w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 35 631 zł/ha (4 transakcje); 2023: 39 276 zł/ha (6 transakcji); 2024: 38 660 zł/ha (3 transakcje); 2025: 32 258 zł/ha (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Obrowiec rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 2% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Obrowiec w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 47 685 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 20. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Obrowiec?
Typowa sprzedana działka ma 1,06 ha i kosztuje 40 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Obrowiec jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Obrowiec z ostatnich 5 lat to 37 736 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 37% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Obrowiec wypada na tle gminy Hrubieszów?
Mediana w miejscowości Obrowiec z 5 lat to 37 736 zł za hektar, a w całej gminie Hrubieszów 52 494 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Nowosiółki (78 302 zł/ha), Świerszczów (66 144 zł/ha); najtaniej: Czumów (31 393 zł/ha), Annopol (36 641 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.