Ceny ziemi rolnej: Szpikołosy (gmina Hrubieszów)
18 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Hrubieszów, powiat hrubieszowski, województwo lubelskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Szpikołosy.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Szpikołosy z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Szpikołosy
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Szpikołosy
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Szpikołosy
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 18 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 53 401 zł/ha (połowa transakcji od 44 337 do 72 008 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 62 872 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 70 697 | 6 |
| 2024 | 58 824 | 5 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-02-24 | 1,94 ha | 95 000 zł | 48 972 |
| 2026-02-03 | 0,99 ha | 10 000 zł | 10 101 |
| 2025-12-12 | 5,65 ha | 565 000 zł | 100 000 |
| 2025-10-03 | 2,54 ha | 195 000 zł | 76 772 |
| 2025-07-11 | 0,92 ha | 45 000 zł | 48 913 |
| 2025-02-28 | 1,09 ha | 80 000 zł | 73 394 |
| 2025-01-29 | 7,13 ha | 300 000 zł | 42 076 |
| 2025-01-03 | 1,5 ha | 102 000 zł | 68 000 |
| 2024-10-01 | 0,32 ha | 70 000 zł | 217 797 |
| 2024-07-11 | 1,2 ha | 65 500 zł | 54 583 |
| 2024-06-19 | 2,83 ha | 180 000 zł | 63 604 |
| 2024-05-07 | 1,01 ha | 40 000 zł | 39 604 |
| 2024-01-22 | 0,85 ha | 50 000 zł | 58 824 |
| 2023-08-11 | 1,4 ha | 60 000 zł | 42 811 |
| 2023-04-11 | 1,47 ha | 107 750 zł | 73 344 |
| 2022-03-15 | 0,91 ha | 25 000 zł | 27 539 |
| 2022-01-31 | 1,8 ha | 90 000 zł | 50 000 |
| 2021-12-08 | 3,83 ha | 200 000 zł | 52 219 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Szpikołosy
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Szpikołosy?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Szpikołosy (gmina Hrubieszów) z ostatnich 5 lat to 53 401 zł za hektar (18 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 44 337 do 72 008 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Szpikołosy w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 58 824 zł/ha (5 transakcji); 2025: 70 697 zł/ha (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Szpikołosy rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 1% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Szpikołosy w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 62 872 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 18. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Szpikołosy?
Typowa sprzedana działka ma 1,44 ha i kosztuje 85 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Szpikołosy jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Szpikołosy z ostatnich 5 lat to 53 401 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 11% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Szpikołosy wypada na tle gminy Hrubieszów?
Mediana w miejscowości Szpikołosy z 5 lat to 53 401 zł za hektar, a w całej gminie Hrubieszów 52 487 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Nowosiółki (78 302 zł/ha), Świerszczów (66 144 zł/ha); najtaniej: Czumów (31 393 zł/ha), Annopol (36 641 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.