Ceny nieruchomości: Opaleniec (gmina Chorzele)
13 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Chorzele, powiat przasnyski, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Opaleniec z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Opaleniec
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolnapozostałe działki
Ziemia rolna: Opaleniec
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 11 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 33 091 zł/ha (połowa transakcji od 26 816 do 45 293 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 47 354 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Opaleniec →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 1 |
| 2023 | 34 764 | 4 |
| 2022 | 24 045 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 2,66 ha | 115 000 zł | 43 233 |
| 2026-07-23 | 3,59 ha | 170 000 zł | 47 354 |
| 2025-12-23 | 9,75 ha | 650 000 zł | 66 667 |
| 2023-09-14 | 1,85 ha | 59 000 zł | 31 892 |
| 2023-08-23 | 1,59 ha | 60 000 zł | 37 636 |
| 2023-06-01 | 0,92 ha | 90 000 zł | 97 826 |
| 2023-05-16 | 7,36 ha | 160 000 zł | 21 739 |
| 2022-06-09 | 0,3 ha | 10 000 zł | 33 091 |
| 2022-06-08 | 0,3 ha | 10 000 zł | 33 091 |
| 2022-04-28 | 0,62 ha | 9000 zł | 14 458 |
| 2022-03-02 | 11,69 ha | 175 287 zł | 15 000 |
Pozostałe działki: Opaleniec
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 2 transakcje z lat 2021‑2024.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | - | 1 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024-07-19 | 1600 m² | brak planu | 50 000 zł | 31 |
| 2021-12-20 | 74 900 m² | brak planu | 233 700 zł | 3 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Opaleniec
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Opaleniec?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Opaleniec (gmina Chorzele) z ostatnich 5 lat to 33 091 zł za hektar (11 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Opaleniec rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat wzrosła o 36% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Opaleniec jest droższa niż reszta gminy Chorzele?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Opaleniec z 5 lat to 33 091 zł/ha, a w całej gminie Chorzele 35 623 zł/ha, czyli o 7% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Opaleniec w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma ziemia rolna: 3. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.