Ceny ziemi rolnej: Opaleniec (gmina Chorzele)
11 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Chorzele, powiat przasnyski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Opaleniec.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Opaleniec z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Opaleniec
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Opaleniec
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Opaleniec
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 11 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 33 091 zł/ha (połowa transakcji od 26 816 do 45 293 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 47 354 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 1 |
| 2023 | 34 764 | 4 |
| 2022 | 24 045 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 2,66 ha | 115 000 zł | 43 233 |
| 2026-07-23 | 3,59 ha | 170 000 zł | 47 354 |
| 2025-12-23 | 9,75 ha | 650 000 zł | 66 667 |
| 2023-09-14 | 1,85 ha | 59 000 zł | 31 892 |
| 2023-08-23 | 1,59 ha | 60 000 zł | 37 636 |
| 2023-06-01 | 0,92 ha | 90 000 zł | 97 826 |
| 2023-05-16 | 7,36 ha | 160 000 zł | 21 739 |
| 2022-06-09 | 0,3 ha | 10 000 zł | 33 091 |
| 2022-06-08 | 0,3 ha | 10 000 zł | 33 091 |
| 2022-04-28 | 0,62 ha | 9000 zł | 14 458 |
| 2022-03-02 | 11,69 ha | 175 287 zł | 15 000 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Opaleniec
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Opaleniec?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Opaleniec (gmina Chorzele) z ostatnich 5 lat to 33 091 zł za hektar (11 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 26 816 do 45 293 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Opaleniec w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 24 045 zł/ha (4 transakcje); 2023: 34 764 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Opaleniec rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 36% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Opaleniec w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 47 354 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 11. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Opaleniec?
Typowa sprzedana działka ma 1,85 ha i kosztuje 90 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Opaleniec jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Opaleniec z ostatnich 5 lat to 33 091 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 45% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Opaleniec wypada na tle gminy Chorzele?
Mediana w miejscowości Opaleniec z 5 lat to 33 091 zł za hektar, a w całej gminie Chorzele 35 623 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Bogdany Wielkie (78 706 zł/ha), Lipowiec (56 924 zł/ha); najtaniej: Rawki (19 825 zł/ha), Kwiatkowo (21 806 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.