Ceny nieruchomości: Orpelów (gmina Dobroń)
56 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, działki z warunkami zabudowy, lasy, pozostałe działki. Wieś w gminie Dobroń, powiat pabianicki, województwo łódzkie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Orpelów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Orpelów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Orpelów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnalasypozostałe działki
Domy: Orpelów
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Mediana za m² powierzchni użytkowej: 6859 zł/m² (3 transakcje z podaną powierzchnią). 5 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 667 000 zł (połowa transakcji od 490 000 do 790 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny domów: Orpelów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 790 000 | 3 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-06 | 71 m² | 1400 m² | 490 000 zł | 6859 |
| 2025-09-19 | - | 1151 m² | 667 000 zł | - |
| 2025-08-22 | 116 m² | 1480 m² | 835 000 zł | 7207 |
| 2025-06-05 | 119 m² | 1318 m² | 790 000 zł | 6639 |
| 2023-04-11 | - | 788 m² | 470 000 zł | - |
Działki budowlane: Orpelów
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 35 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 88 zł/m² (połowa transakcji od 59 do 120 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 14 transakcji, mediana 100 zł/m². Ceny działek budowlanych: Orpelów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 100 | 11 |
| 2025 | 84 | 8 |
| 2024 | 176 | 3 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 16 | 3 |
| 2021 | 61 | 8 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 1187 m² | MN | 142 440 zł | 120 |
| 2026-05-08 | 1189 m² | MN | 142 680 zł | 120 |
| 2026-05-08 | 1187 m² | MN | 154 310 zł | 130 |
| 2026-05-08 | 2360 m² | MN | 306 800 zł | 130 |
| 2026-04-02 | 1378 m² | MN | 137 800 zł | 100 |
| 2026-04-02 | 1252 m² | MN | 125 200 zł | 100 |
| 2026-03-27 | 1270 m² | MN | 127 000 zł | 100 |
| 2026-03-27 | 1290 m² | MN | 129 000 zł | 100 |
| 2026-03-18 | 4300 m² | MN, KD | 150 000 zł | 35 |
| 2026-02-25 | 1200 m² | MN | 100 000 zł | 83 |
| 2026-02-10 | 6411 m² | MN, R, inne, KD | 371 000 zł | 58 |
| 2025-12-30 | 1821 m² | MN | 145 680 zł | 80 |
| 2025-12-30 | 900 m² | MN | 120 000 zł | 133 |
| 2025-10-24 | 700 m² | MN | 177 000 zł | 253 |
| 2025-06-10 | 6200 m² | MN, las, R | 106 000 zł | 17 |
| 2025-05-08 | 1349 m² | MN | 100 000 zł | 74 |
| 2025-05-06 | 2563 m² | MN | 200 000 zł | 78 |
| 2025-05-06 | 1130 m² | MN | 100 000 zł | 88 |
| 2025-02-12 | 1100 m² | MN | 98 000 zł | 89 |
| 2024-07-16 | 2200 m² | WZ | 120 000 zł | 55 |
| 2024-07-04 | 1707 m² | MN, R, KD | 300 000 zł | 176 |
| 2024-05-22 | 800 m² | MN | 170 000 zł | 213 |
| 2023-08-28 | 1173 m² | MN | 164 220 zł | 140 |
| 2023-03-29 | 1200 m² | MN | 96 000 zł | 80 |
| 2022-10-10 | 800 m² | MN | 100 000 zł | 125 |
| 2022-07-25 | 4783 m² | KD, MN, las, R | 75 000 zł | 16 |
| 2022-07-25 | 4781 m² | KD, MN, las, R | 75 000 zł | 16 |
| 2021-12-23 | 2174 m² | MN, KD | 136 000 zł | 63 |
| 2021-12-23 | 1967 m² | MN, KD | 117 450 zł | 60 |
| 2021-12-20 | 1000 m² | MN, KD | 80 000 zł | 80 |
| 2021-09-16 | 2393 m² | MN | 227 000 zł | 95 |
| 2021-08-25 | 1193 m² | MN | 113 000 zł | 95 |
| 2021-08-19 | 6411 m² | MN, R, inne, KD | 190 000 zł | 30 |
| 2021-08-16 | 2282 m² | MN, KD | 129 600 zł | 57 |
| 2021-08-16 | 2337 m² | MN, KD | 137 500 zł | 59 |
Ziemia rolna: Orpelów
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 2 transakcje z lat 2025‑2026; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Orpelów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 1,73 ha | 778 500 zł | 450 000 |
| 2025-07-30 | 0,45 ha | 160 000 zł | 355 556 |
Lasy: Orpelów
Grunty leśne albo z planem „las”, od 0,1 ha. 1 transakcja z lat 2026; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny lasów: Orpelów →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-03-25 | 0,14 ha | 60 000 zł | 428 571 |
Pozostałe działki: Orpelów
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 13 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 15 zł/m² (połowa transakcji od 5 do 89 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 22 | 4 |
| 2021 | 5 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 676 m² | - | 67 000 zł | 99 |
| 2025-10-29 | 1238 m² | brak planu | 197 000 zł | 159 |
| 2025-08-23 | 2000 m² | RM, R | 20 000 zł | 10 |
| 2023-09-27 | 1100 m² | R | 5000 zł | 5 |
| 2022-12-29 | 10 890 m² | KD, MN, R | 65 000 zł | 6 |
| 2022-12-29 | 1151 m² | brak planu | 100 000 zł | 87 |
| 2022-06-08 | 10 081 m² | KD, MN, R, las | 280 000 zł | 28 |
| 2022-05-17 | 1300 m² | R | 20 000 zł | 15 |
| 2021-11-03 | 1138 m² | - | 110 000 zł | 97 |
| 2021-10-22 | 4500 m² | RM, R, KD | 8000 zł | 2 |
| 2021-10-19 | 6900 m² | RM | 20 000 zł | 3 |
| 2021-09-22 | 2020 m² | - | 180 000 zł | 89 |
| 2021-09-10 | 8100 m² | RM, R, KD | 40 000 zł | 5 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Orpelów
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Orpelów?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Orpelów (gmina Dobroń) z ostatnich 5 lat to 89 zł/m² (30 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1280 m² i kosztuje 128 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Orpelów?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Orpelów (gmina Dobroń) z ostatnich 5 lat to 667 000 zł (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Za metr kwadratowy powierzchni użytkowej to 6859 zł.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Orpelów?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2025‑2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje metr kwadratowy działki z warunkami zabudowy w miejscowości Orpelów?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2024, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar lasu w miejscowości Orpelów?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Orpelów rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat spadła o 25% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Orpelów jest droższa niż reszta gminy Dobroń?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Orpelów z 5 lat to 89 zł/m², a w całej gminie Dobroń 100 zł/m², czyli o 11% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Orpelów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 1, działki budowlane: 14, ziemia rolna: 1, lasy: 1, pozostałe działki: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.