Ceny nieruchomości: Wincentów (gmina Dobroń)
28 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki budowlane, ziemia rolna, działki z warunkami zabudowy, lasy, pozostałe działki. Wieś w gminie Dobroń, powiat pabianicki, województwo łódzkie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Wincentów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Wincentów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Wincentów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlaneziemia rolnalasypozostałe działki
Działki budowlane: Wincentów
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 11 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 83 zł/m² (połowa transakcji od 40 do 119 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny działek budowlanych: Wincentów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | 105 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-20 | 4700 m² | MN | 270 000 zł | 57 |
| 2025-05-28 | 6200 m² | brak planu, WZ | 287 500 zł | 46 |
| 2025-04-24 | 2720 m² | WZ | 94 000 zł | 35 |
| 2024-01-08 | 1000 m² | WZ | 150 000 zł | 150 |
| 2023-12-21 | 7219 m² | WZ | 240 000 zł | 33 |
| 2023-10-02 | 900 m² | MN | 107 000 zł | 119 |
| 2023-10-02 | 900 m² | MN | 107 000 zł | 119 |
| 2023-06-22 | 1571 m² | WZ | 165 000 zł | 105 |
| 2023-06-07 | 1572 m² | WZ | 130 000 zł | 83 |
| 2022-12-27 | 4733 m² | WZ | 90 000 zł | 19 |
| 2021-08-16 | 1192 m² | MN | 149 000 zł | 125 |
Ziemia rolna: Wincentów
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 7 transakcji z lat 2021‑2025, mediana 251 088 zł/ha (połowa transakcji od 88 493 do 453 633 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Wincentów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 93 023 | 3 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-10-24 | 0,53 ha | 44 500 zł | 83 962 |
| 2025-06-09 | 0,86 ha | 80 000 zł | 93 023 |
| 2025-05-07 | 0,79 ha | 430 000 zł | 544 304 |
| 2024-12-20 | 1,39 ha | 50 000 zł | 35 971 |
| 2024-06-26 | 0,54 ha | 196 000 zł | 362 963 |
| 2023-06-01 | 0,3 ha | 280 000 zł | 933 022 |
| 2021-07-30 | 0,6 ha | 150 000 zł | 251 088 |
Lasy: Wincentów
Grunty leśne albo z planem „las”, od 0,1 ha. 1 transakcja z lat 2026; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny lasów: Wincentów →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-02-25 | 1,73 ha | 79 000 zł | 45 665 |
Pozostałe działki: Wincentów
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 9 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 63 zł/m² (połowa transakcji od 60 do 81 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
| 2021 | 60 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 1654 m² | - | 207 500 zł | 125 |
| 2025-06-05 | 2800 m² | brak planu | 322 000 zł | 115 |
| 2025-05-28 | 1800 m² | brak planu | 145 000 zł | 81 |
| 2024-02-08 | 2100 m² | brak planu | 150 000 zł | 71 |
| 2021-12-20 | 1260 m² | - | 69 000 zł | 55 |
| 2021-11-09 | 1512 m² | - | 90 700 zł | 60 |
| 2021-11-09 | 1439 m² | - | 85 000 zł | 59 |
| 2021-07-13 | 1259 m² | brak planu | 75 000 zł | 60 |
| 2021-06-18 | 3000 m² | brak planu | 190 000 zł | 63 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Wincentów
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Wincentów?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Wincentów (gmina Dobroń) z ostatnich 5 lat to 70 zł/m² (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 2146 m² i kosztuje 140 000 zł.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Wincentów?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Wincentów (gmina Dobroń) z ostatnich 5 lat to 227 993 zł za hektar (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje metr kwadratowy działki z warunkami zabudowy w miejscowości Wincentów?
Mediana ceny działki z warunkami zabudowy w miejscowości Wincentów (gmina Dobroń) z ostatnich 5 lat to 46 zł/m² (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar lasu w miejscowości Wincentów?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Wincentów rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat spadła o 56% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Wincentów jest droższa niż reszta gminy Dobroń?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Wincentów z 5 lat to 70 zł/m², a w całej gminie Dobroń 100 zł/m², czyli o 30% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Wincentów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma działki budowlane: 1, ziemia rolna: 1, lasy: 1, pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.