Ceny nieruchomości: Pstrążna (gmina Lyski)
36 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, działki usługowe, pozostałe działki. Wieś w gminie Lyski, powiat rybnicki, województwo śląskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Pstrążna z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Pstrążna
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Pstrążna
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnadziałki usługowepozostałe działki
Domy: Pstrążna
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Mediana za m² powierzchni użytkowej: 1517 zł/m² (4 transakcje z podaną powierzchnią). 10 transakcji z lat 2024‑2025, mediana 425 000 zł (połowa transakcji od 229 750 do 482 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny domów: Pstrążna →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 452 500 | 6 |
| 2024 | 349 000 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-03 | 129 m² | 1250 m² | 160 000 zł | 1240 |
| 2025-10-22 | - | 13 686 m² | 491 000 zł | - |
| 2025-09-30 | - | 2055 m² | 450 000 zł | - |
| 2025-09-26 | - | 4972 m² | 550 000 zł | - |
| 2025-06-12 | - | 958 m² | 455 000 zł | - |
| 2025-05-22 | 137 m² | 1726 m² | 175 000 zł | 1274 |
| 2024-12-05 | - | 746 m² | 400 000 zł | - |
| 2024-08-27 | 108 m² | 818 m² | 349 000 zł | 3231 |
| 2024-04-19 | 108 m² | 818 m² | 190 000 zł | 1759 |
| 2023-12-15 | - | 4195 m² | 650 000 zł | - |
Działki budowlane: Pstrążna
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 15 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 80 zł/m² (połowa transakcji od 53 do 98 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny działek budowlanych: Pstrążna →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 76 | 4 |
| 2023 | 80 | 9 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-15 | 1000 m² | MN | 104 000 zł | 104 |
| 2024-12-19 | 2559 m² | MN | 140 745 zł | 55 |
| 2024-08-28 | 2849 m² | MN, KD | 198 000 zł | 69 |
| 2024-08-27 | 1255 m² | MN | 102 910 zł | 82 |
| 2024-05-27 | 1559 m² | MN, R, KD | 215 000 zł | 138 |
| 2023-11-28 | 300 m² | MN, U, KD | 15 000 zł | 50 |
| 2023-11-18 | 1553 m² | MN, KD | 144 000 zł | 93 |
| 2023-08-03 | 2000 m² | MN | 160 000 zł | 80 |
| 2023-06-29 | 1000 m² | MN | 80 000 zł | 80 |
| 2023-06-27 | 1000 m² | MN | 30 000 zł | 30 |
| 2023-06-27 | 1000 m² | MN | 30 000 zł | 30 |
| 2023-06-16 | 1559 m² | MN, R, KD | 164 250 zł | 105 |
| 2023-04-18 | 1356 m² | MN | 40 000 zł | 29 |
| 2023-01-25 | 1000 m² | MN | 120 000 zł | 120 |
| 2022-12-06 | 1198 m² | MN | 71 880 zł | 60 |
Ziemia rolna: Pstrążna
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 3 transakcje z lat 2021‑2023, mediana 60 203 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Pstrążna →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2023 | - | 1 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2023-06-28 | 0,5 ha | 30 300 zł | 60 203 |
| 2021-08-19 | 1,03 ha | 15 000 zł | 14 589 |
| 2021-08-19 | 1,03 ha | 70 000 zł | 68 080 |
Działki usługowe: Pstrążna
Działki z planem pod zabudowę usługową (U). 2 transakcje z lat 2023‑2026; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny działek usługowych: Pstrążna →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 6651 m² | KD, U, inne | 400 000 zł | 60 |
| 2023-11-28 | 300 m² | MN, U, KD | 15 000 zł | 50 |
Pozostałe działki: Pstrążna
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 7 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 22 zł/m² (połowa transakcji od 13 do 36 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2022 | 28 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-01 | 14 855 m² | MN, R | 100 000 zł | 7 |
| 2022-09-26 | 12 436 m² | MN | 268 000 zł | 22 |
| 2022-08-29 | 2449 m² | - | 129 440 zł | 53 |
| 2022-07-08 | 2267 m² | - | 100 500 zł | 44 |
| 2022-04-25 | 4518 m² | - | 90 000 zł | 20 |
| 2022-03-25 | 1553 m² | - | 43 800 zł | 28 |
| 2021-11-02 | 7623 m² | - | 40 000 zł | 5 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Pstrążna
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Pstrążna?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Pstrążna (gmina Lyski) z ostatnich 5 lat to 80 zł/m² (15 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1255 m² i kosztuje 104 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Pstrążna?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Pstrążna (gmina Lyski) z ostatnich 5 lat to 425 000 zł (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Za metr kwadratowy powierzchni użytkowej to 1517 zł.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Pstrążna?
W ostatnich 5 latach było za mało transakcji na medianę. Ze wszystkich lat (2021‑2023, 3 transakcje) mediana wynosi 60 203 zł za hektar.
Ile kosztuje metr kwadratowy działki usługowej w miejscowości Pstrążna?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2023‑2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Pstrążna rosną?
Mediana ceny (domy) z ostatnich 2 lat wzrosła o 29% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Pstrążna jest droższa niż reszta gminy Lyski?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Pstrążna z 5 lat to 80 zł/m², a w całej gminie Lyski 80 zł/m², czyli tyle samo. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Pstrążna w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 2, działki budowlane: 1, działki usługowe: 1, pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.