Ceny nieruchomości: Żytna (gmina Lyski)
26 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, działki usługowe, pozostałe działki. Wieś w gminie Lyski, powiat rybnicki, województwo śląskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Żytna z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Żytna
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Żytna
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnadziałki usługowepozostałe działki
Domy: Żytna
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 3 transakcje z lat 2024‑2026, mediana 1 200 000 zł; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny domów: Żytna →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | - | 20 617 m² | 365 000 zł | - |
| 2025-01-02 | 200 m² | 2110 m² | 8 600 000 zł | 43 000 |
| 2024-11-29 | - | 11 101 m² | 1 200 000 zł | - |
Działki budowlane: Żytna
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 9 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 65 zł/m² (połowa transakcji od 61 do 120 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 73 zł/m². Ceny działek budowlanych: Żytna →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 86 | 3 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 4651 m² | MN, U | 400 000 zł | 86 |
| 2026-07-23 | 732 m² | MN, KD | 350 000 zł | 478 |
| 2026-05-22 | 5074 m² | MN | 295 000 zł | 58 |
| 2025-12-02 | 1397 m² | MN, inne | 85 000 zł | 61 |
| 2025-01-03 | 1413 m² | MN | 170 000 zł | 120 |
| 2024-05-14 | 999 m² | MN, KD | 65 000 zł | 65 |
| 2023-07-05 | 2812 m² | MN, KD, inne | 175 000 zł | 62 |
| 2023-01-17 | 2812 m² | MN, KD, U | 165 000 zł | 59 |
| 2022-12-19 | 710 m² | MN | 320 000 zł | 451 |
Ziemia rolna: Żytna
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 2 transakcje z lat 2023‑2025; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Żytna →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-11-03 | 0,32 ha | 30 000 zł | 93 168 |
| 2023-05-31 | 0,33 ha | 17 000 zł | 52 276 |
Działki usługowe: Żytna
Działki z planem pod zabudowę usługową (U). 2 transakcje z lat 2023‑2026; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny działek usługowych: Żytna →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 4651 m² | MN, U | 400 000 zł | 86 |
| 2023-01-17 | 2812 m² | MN, KD, U | 165 000 zł | 59 |
Pozostałe działki: Żytna
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 12 transakcji z lat 2021‑2025, mediana 30 zł/m² (połowa transakcji od 18 do 57 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 33 | 3 |
| 2021 | 27 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-22 | 5781 m² | inne | 23 000 zł | 4 |
| 2025-04-04 | 1174 m² | brak planu | 83 000 zł | 71 |
| 2024-07-31 | 829 m² | - | 50 000 zł | 60 |
| 2023-10-05 | 3300 m² | inne, las | 45 000 zł | 14 |
| 2022-12-29 | 3163 m² | KD | 17 250 zł | 5 |
| 2022-03-10 | 1213 m² | - | 40 000 zł | 33 |
| 2022-02-18 | 999 m² | - | 50 000 zł | 50 |
| 2021-12-21 | 410 m² | - | 8000 zł | 20 |
| 2021-12-10 | 9191 m² | - | 190 000 zł | 21 |
| 2021-12-01 | 1277 m² | - | 35 000 zł | 27 |
| 2021-10-18 | 6247 m² | - | 350 000 zł | 56 |
| 2021-06-25 | 1708 m² | - | 100 000 zł | 59 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Żytna
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Żytna?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Żytna (gmina Lyski) z ostatnich 5 lat to 65 zł/m² (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1413 m² i kosztuje 175 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Żytna?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Żytna (gmina Lyski) z ostatnich 5 lat to 1 200 000 zł (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Żytna?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2023‑2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje metr kwadratowy działki usługowej w miejscowości Żytna?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2023‑2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Żytna rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat wzrosła o 35% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Żytna jest droższa niż reszta gminy Lyski?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Żytna z 5 lat to 65 zł/m², a w całej gminie Lyski 80 zł/m², czyli o 19% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Żytna w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 1, działki budowlane: 4, ziemia rolna: 1, działki usługowe: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.