English
УкраїнськаCeny nieruchomości: Ratoszyn Pierwszy (gmina Chodel)
28 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): ziemia rolna, lasy, pozostałe działki. Wieś w gminie Chodel, powiat opolski, województwo lubelskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Ratoszyn Pierwszy z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Ratoszyn Pierwszy
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Ratoszyn Pierwszy
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolnalasypozostałe działki
Ziemia rolna: Ratoszyn Pierwszy
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 25 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 46 980 zł/ha (połowa transakcji od 35 503 do 54 015 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 52 644 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Ratoszyn Pierwszy →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Cena r/r | Transakcje | Transakcje r/r |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (rok niepełny) | - | - | 1 | -80% |
| 2025 | 54 005 | +24,1% | 5 | -37,5% |
| 2024 | 43 529 | +12,7% | 8 | +100% |
| 2023 | 38 618 | +2,3% | 4 | ±0% |
| 2022 | 37 751 | -69,4% | 4 | +33,3% |
| 2021 | 123 404 | - | 3 | - |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne. R/r: zmiana wobec poprzedniego roku; bieżący rok jest niepełny, więc jego liczba transakcji jest orientacyjna.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-01-22 | 3,33 ha | 150 000 zł | 45 045 |
| 2025-11-24 | 0,56 ha | 30 000 zł | 54 015 |
| 2025-11-24 | 0,56 ha | 30 000 zł | 54 005 |
| 2025-10-29 | 1,95 ha | 100 000 zł | 51 282 |
| 2025-07-25 | 1,83 ha | 169 800 zł | 92 787 |
| 2025-06-09 | 0,3 ha | 10 000 zł | 33 333 |
| 2024-12-12 | 0,72 ha | 200 000 zł | 277 778 |
| 2024-08-28 | 0,68 ha | 26 000 zł | 38 235 |
| 2024-08-28 | 1,01 ha | 60 000 zł | 59 406 |
| 2024-07-04 | 0,43 ha | 15 000 zł | 34 884 |
| 2024-05-28 | 2,47 ha | 60 000 zł | 24 291 |
| 2024-04-25 | 0,75 ha | 40 000 zł | 53 333 |
| 2024-04-25 | 0,85 ha | 40 000 zł | 47 059 |
| 2024-02-28 | 3,08 ha | 123 200 zł | 40 000 |
| 2023-10-25 | 0,95 ha | 45 000 zł | 47 539 |
| 2023-07-21 | 0,78 ha | 23 600 zł | 30 256 |
| 2023-07-10 | 4,47 ha | 210 000 zł | 46 980 |
| 2023-05-10 | 1,43 ha | 40 000 zł | 27 980 |
| 2022-12-07 | 1,69 ha | 60 000 zł | 35 503 |
| 2022-10-14 | 0,75 ha | 42 999 zł | 57 332 |
| 2022-08-17 | 2,07 ha | 64 000 zł | 30 918 |
| 2022-06-01 | 1,85 ha | 74 000 zł | 40 000 |
| 2021-12-17 | 0,3 ha | 300 000 zł | 1 000 000 |
| 2021-12-15 | 0,85 ha | 33 500 zł | 39 412 |
| 2021-10-15 | 0,47 ha | 58 000 zł | 123 404 |
Lasy: Ratoszyn Pierwszy
Grunty leśne albo z planem „las”, od 0,1 ha. 2 transakcje z lat 2022. Ceny lasów: Ratoszyn Pierwszy →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2022-06-20 | 0,68 ha | 19 000 zł | 27 941 |
| 2022-03-11 | 0,43 ha | 150 000 zł | 348 837 |
Pozostałe działki: Ratoszyn Pierwszy
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 1 transakcja z lat 2023.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2023-10-16 | 1200 m² | - | 2500 zł | 2 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Ratoszyn Pierwszy
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Ratoszyn Pierwszy?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Ratoszyn Pierwszy (gmina Chodel) z ostatnich 5 lat to 46 012 zł za hektar (24 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar lasu w miejscowości Ratoszyn Pierwszy?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2022, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Ratoszyn Pierwszy rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat wzrosła o 38% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Ratoszyn Pierwszy jest droższa niż reszta gminy Chodel?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Ratoszyn Pierwszy z 5 lat to 46 012 zł/ha, a w całej gminie Chodel 46 875 zł/ha, czyli o 2% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Ratoszyn Pierwszy w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma ziemia rolna: 4. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.