English
УкраїнськаCeny ziemi rolnej: Ratoszyn Pierwszy (gmina Chodel)
25 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Chodel, powiat opolski, województwo lubelskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Ratoszyn Pierwszy.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Ratoszyn Pierwszy z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Ratoszyn Pierwszy
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Ratoszyn Pierwszy
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Ratoszyn Pierwszy
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 25 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 46 980 zł/ha (połowa transakcji od 35 503 do 54 015 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 52 644 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Cena r/r | Transakcje | Transakcje r/r |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (rok niepełny) | - | - | 1 | -80% |
| 2025 | 54 005 | +24,1% | 5 | -37,5% |
| 2024 | 43 529 | +12,7% | 8 | +100% |
| 2023 | 38 618 | +2,3% | 4 | ±0% |
| 2022 | 37 751 | -69,4% | 4 | +33,3% |
| 2021 | 123 404 | - | 3 | - |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne. R/r: zmiana wobec poprzedniego roku; bieżący rok jest niepełny, więc jego liczba transakcji jest orientacyjna.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-01-22 | 3,33 ha | 150 000 zł | 45 045 |
| 2025-11-24 | 0,56 ha | 30 000 zł | 54 015 |
| 2025-11-24 | 0,56 ha | 30 000 zł | 54 005 |
| 2025-10-29 | 1,95 ha | 100 000 zł | 51 282 |
| 2025-07-25 | 1,83 ha | 169 800 zł | 92 787 |
| 2025-06-09 | 0,3 ha | 10 000 zł | 33 333 |
| 2024-12-12 | 0,72 ha | 200 000 zł | 277 778 |
| 2024-08-28 | 0,68 ha | 26 000 zł | 38 235 |
| 2024-08-28 | 1,01 ha | 60 000 zł | 59 406 |
| 2024-07-04 | 0,43 ha | 15 000 zł | 34 884 |
| 2024-05-28 | 2,47 ha | 60 000 zł | 24 291 |
| 2024-04-25 | 0,75 ha | 40 000 zł | 53 333 |
| 2024-04-25 | 0,85 ha | 40 000 zł | 47 059 |
| 2024-02-28 | 3,08 ha | 123 200 zł | 40 000 |
| 2023-10-25 | 0,95 ha | 45 000 zł | 47 539 |
| 2023-07-21 | 0,78 ha | 23 600 zł | 30 256 |
| 2023-07-10 | 4,47 ha | 210 000 zł | 46 980 |
| 2023-05-10 | 1,43 ha | 40 000 zł | 27 980 |
| 2022-12-07 | 1,69 ha | 60 000 zł | 35 503 |
| 2022-10-14 | 0,75 ha | 42 999 zł | 57 332 |
| 2022-08-17 | 2,07 ha | 64 000 zł | 30 918 |
| 2022-06-01 | 1,85 ha | 74 000 zł | 40 000 |
| 2021-12-17 | 0,3 ha | 300 000 zł | 1 000 000 |
| 2021-12-15 | 0,85 ha | 33 500 zł | 39 412 |
| 2021-10-15 | 0,47 ha | 58 000 zł | 123 404 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Ratoszyn Pierwszy
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Ratoszyn Pierwszy?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Ratoszyn Pierwszy (gmina Chodel) z ostatnich 5 lat to 46 012 zł za hektar (24 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 35 348 do 54 008 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Ratoszyn Pierwszy w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 123 404 zł/ha (3 transakcje); 2022: 37 751 zł/ha (4 transakcje); 2023: 38 618 zł/ha (4 transakcje); 2024: 43 529 zł/ha (8 transakcji); 2025: 54 005 zł/ha (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Ratoszyn Pierwszy rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 38% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Ratoszyn Pierwszy w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 52 644 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 25. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Ratoszyn Pierwszy?
Typowa sprzedana działka ma 0,9 ha i kosztuje 52 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Ratoszyn Pierwszy jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Ratoszyn Pierwszy z ostatnich 5 lat to 46 012 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 61 900 zł za hektar, czyli o 26% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Ratoszyn Pierwszy wypada na tle gminy Chodel?
Mediana w miejscowości Ratoszyn Pierwszy z 5 lat to 46 012 zł za hektar, a w całej gminie Chodel 46 875 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Lipiny (156 114 zł/ha), Świdno (66 667 zł/ha); najtaniej: Zastawki (29 370 zł/ha), Budzyń (32 199 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.