Ceny nieruchomości: Rybie (gmina Raszyn)
6 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, działki budowlane. Wieś w gminie Raszyn, powiat pruszkowski, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Rybie z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Rybie
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadziałki budowlane
Mieszkania: Rybie
Lokale mieszkalne. 1 transakcja z lat 2024. Ceny mieszkań: Rybie →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-10 | 198 | 6 | wtórny | 870 000 zł | 4388 |
Działki budowlane: Rybie
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 5 transakcji z lat 2024‑2025, mediana 723 zł/m² (połowa transakcji od 650 do 1082 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny działek budowlanych: Rybie →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 650 | 3 |
| 2024 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-20 | 3172 m² | MN | 600 000 zł | 189 |
| 2025-07-02 | 1169 m² | MN | 759 850 zł | 650 |
| 2025-04-14 | 4290 m² | MN | 3 100 000 zł | 723 |
| 2024-12-19 | 920 m² | MN | 1 330 000 zł | 1446 |
| 2024-11-08 | 1126 m² | MN | 1 218 000 zł | 1082 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Rybie
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Rybie?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Rybie (gmina Raszyn) z ostatnich 5 lat to 723 zł/m² (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1169 m² i kosztuje 1 218 000 zł.
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Rybie?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2024, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy Rybie jest droższa niż reszta gminy Raszyn?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Rybie z 5 lat to 723 zł/m², a w całej gminie Raszyn 550 zł/m², czyli o 31% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Rybie w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma działki budowlane: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.