Ceny nieruchomości: Smardzew (gmina Radzanów)
12 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): domy, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Radzanów, powiat białobrzeski, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Smardzew z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Smardzew
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domyziemia rolnapozostałe działki
Domy: Smardzew
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 1 transakcja z lat 2024. Ceny domów: Smardzew →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024-08-30 | - | 1340 m² | 300 000 zł | - |
Ziemia rolna: Smardzew
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 8 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 46 652 zł/ha (połowa transakcji od 45 604 do 55 902 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 54 348 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Smardzew →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 54 348 | 5 |
| 2023 | 46 243 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-12-17 | 0,92 ha | 50 000 zł | 54 348 |
| 2025-12-09 | 0,96 ha | 45 000 zł | 46 875 |
| 2025-10-29 | 2,25 ha | 150 000 zł | 66 667 |
| 2025-10-10 | 1,03 ha | 45 000 zł | 43 689 |
| 2025-10-08 | 0,71 ha | 43 000 zł | 60 563 |
| 2023-11-27 | 1,73 ha | 80 000 zł | 46 243 |
| 2023-02-06 | 1,12 ha | 52 000 zł | 46 429 |
| 2023-01-12 | 0,46 ha | 20 000 zł | 43 478 |
Pozostałe działki: Smardzew
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 3 transakcje z lat 2022‑2025, mediana 4 zł/m²; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-30 | 16 600 m² | brak planu | 65 000 zł | 4 |
| 2024-05-10 | 600 m² | brak planu | 10 000 zł | 17 |
| 2022-03-01 | 2500 m² | brak planu | 10 000 zł | 4 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Smardzew
Ile kosztuje dom w miejscowości Smardzew?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2024, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Smardzew?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Smardzew (gmina Radzanów) z ostatnich 5 lat to 46 652 zł za hektar (8 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Smardzew rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat wzrosła o 18% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Smardzew jest droższa niż reszta gminy Radzanów?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Smardzew z 5 lat to 46 652 zł/ha, a w całej gminie Radzanów 43 322 zł/ha, czyli o 8% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Smardzew w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma ziemia rolna: 5, pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.