Ceny ziemi rolnej: Smardzew (gmina Radzanów)
8 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Radzanów, powiat białobrzeski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Smardzew.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Smardzew z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Smardzew
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Smardzew
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Smardzew
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 8 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 46 652 zł/ha (połowa transakcji od 45 604 do 55 902 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 54 348 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 54 348 | 5 |
| 2023 | 46 243 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-12-17 | 0,92 ha | 50 000 zł | 54 348 |
| 2025-12-09 | 0,96 ha | 45 000 zł | 46 875 |
| 2025-10-29 | 2,25 ha | 150 000 zł | 66 667 |
| 2025-10-10 | 1,03 ha | 45 000 zł | 43 689 |
| 2025-10-08 | 0,71 ha | 43 000 zł | 60 563 |
| 2023-11-27 | 1,73 ha | 80 000 zł | 46 243 |
| 2023-02-06 | 1,12 ha | 52 000 zł | 46 429 |
| 2023-01-12 | 0,46 ha | 20 000 zł | 43 478 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Smardzew
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Smardzew?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Smardzew (gmina Radzanów) z ostatnich 5 lat to 46 652 zł za hektar (8 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 45 604 do 55 902 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Smardzew w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 46 243 zł/ha (3 transakcje); 2025: 54 348 zł/ha (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Smardzew rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 18% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Smardzew w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 5 transakcji z medianą 54 348 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2025 jest 8. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Smardzew?
Typowa sprzedana działka ma 1 ha i kosztuje 47 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Smardzew jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Smardzew z ostatnich 5 lat to 46 652 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 23% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Smardzew wypada na tle gminy Radzanów?
Mediana w miejscowości Smardzew z 5 lat to 46 652 zł za hektar, a w całej gminie Radzanów 43 322 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Zacharzów (60 486 zł/ha), Błeszno (55 745 zł/ha); najtaniej: Młodynie Górne (22 675 zł/ha), Ocieść (30 612 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.