Ceny nieruchomości: Smogorzów (gmina Puławy)
14 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Puławy, powiat puławski, województwo lubelskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Smogorzów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Smogorzów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Działki budowlane: Smogorzów
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 2 transakcje z lat 2022. Ceny działek budowlanych: Smogorzów →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2022-10-31 | 2157 m² | MN | 85 000 zł | 39 |
| 2022-07-12 | 2157 m² | MN | 90 000 zł | 42 |
Ziemia rolna: Smogorzów
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 11 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 29 997 zł/ha (połowa transakcji od 25 934 do 35 855 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Smogorzów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 26 549 | 3 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-03-17 | 2,05 ha | 80 000 zł | 39 024 |
| 2025-09-04 | 2,32 ha | 75 000 zł | 32 364 |
| 2025-02-14 | 1,18 ha | 50 000 zł | 42 373 |
| 2024-12-12 | 0,61 ha | 16 000 zł | 26 157 |
| 2024-06-06 | 2 ha | 78 000 zł | 39 000 |
| 2024-04-18 | 2,26 ha | 60 000 zł | 26 549 |
| 2023-10-05 | 1 ha | 30 000 zł | 29 997 |
| 2023-04-21 | 2,14 ha | 70 000 zł | 32 710 |
| 2022-05-04 | 1,94 ha | 50 000 zł | 25 712 |
| 2022-03-23 | 1,22 ha | 25 000 zł | 20 492 |
| 2021-08-23 | 1,15 ha | 15 000 zł | 13 043 |
Pozostałe działki: Smogorzów
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 1 transakcja z lat 2024.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024-10-17 | 2481 m² | brak planu | 160 000 zł | 64 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Smogorzów
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Smogorzów?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2022, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Smogorzów?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Smogorzów (gmina Puławy) z ostatnich 5 lat to 31 180 zł za hektar (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Smogorzów rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat wzrosła o 14% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Smogorzów jest droższa niż reszta gminy Puławy?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Smogorzów z 5 lat to 31 180 zł/ha, a w całej gminie Puławy 45 862 zł/ha, czyli o 32% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Smogorzów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma ziemia rolna: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.