Ceny ziemi rolnej: Smogorzów (gmina Puławy)
11 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Puławy, powiat puławski, województwo lubelskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Smogorzów.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Smogorzów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Smogorzów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Smogorzów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Smogorzów
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 11 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 29 997 zł/ha (połowa transakcji od 25 934 do 35 855 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 26 549 | 3 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-03-17 | 2,05 ha | 80 000 zł | 39 024 |
| 2025-09-04 | 2,32 ha | 75 000 zł | 32 364 |
| 2025-02-14 | 1,18 ha | 50 000 zł | 42 373 |
| 2024-12-12 | 0,61 ha | 16 000 zł | 26 157 |
| 2024-06-06 | 2 ha | 78 000 zł | 39 000 |
| 2024-04-18 | 2,26 ha | 60 000 zł | 26 549 |
| 2023-10-05 | 1 ha | 30 000 zł | 29 997 |
| 2023-04-21 | 2,14 ha | 70 000 zł | 32 710 |
| 2022-05-04 | 1,94 ha | 50 000 zł | 25 712 |
| 2022-03-23 | 1,22 ha | 25 000 zł | 20 492 |
| 2021-08-23 | 1,15 ha | 15 000 zł | 13 043 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Smogorzów
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Smogorzów?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Smogorzów (gmina Puławy) z ostatnich 5 lat to 31 180 zł za hektar (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 26 255 do 37 428 zł za hektar.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Smogorzów rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 14% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Smogorzów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 11. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Smogorzów?
Typowa sprzedana działka ma 1,97 ha i kosztuje 55 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Smogorzów jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Smogorzów z ostatnich 5 lat to 31 180 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 48% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Smogorzów wypada na tle gminy Puławy?
Mediana w miejscowości Smogorzów z 5 lat to 31 180 zł za hektar, a w całej gminie Puławy 45 862 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Jaroszyn (215 536 zł/ha), Pachnowola (186 916 zł/ha); najtaniej: Opatkowice (30 121 zł/ha), Smogorzów (31 180 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.