Ceny ziemi rolnej: Opatkowice (gmina Puławy)
18 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Puławy, powiat puławski, województwo lubelskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Opatkowice.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Opatkowice z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Opatkowice
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Opatkowice
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Opatkowice
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 18 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 30 121 zł/ha (połowa transakcji od 26 742 do 40 670 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 7 transakcji, mediana 27 599 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 27 599 | 5 |
| 2025 | 36 579 | 4 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | 40 121 | 4 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 0,67 ha | 18 000 zł | 26 710 |
| 2026-09-02 | 0,33 ha | 9000 zł | 27 599 |
| 2026-07-03 | 0,53 ha | 19 900 zł | 37 462 |
| 2026-06-17 | 0,53 ha | 15 000 zł | 28 302 |
| 2026-04-09 | 2,05 ha | 32 000 zł | 15 622 |
| 2025-12-30 | 1,13 ha | 36 000 zł | 31 940 |
| 2025-10-27 | 0,96 ha | 20 000 zł | 20 777 |
| 2025-08-18 | 0,44 ha | 18 000 zł | 41 218 |
| 2025-04-15 | 0,7 ha | 30 000 zł | 43 079 |
| 2024-12-09 | 0,54 ha | 20 000 zł | 37 003 |
| 2023-12-05 | 0,62 ha | 25 650 zł | 41 218 |
| 2023-10-09 | 0,53 ha | 21 850 zł | 41 226 |
| 2023-05-23 | 0,87 ha | 18 500 zł | 21 157 |
| 2023-05-08 | 0,51 ha | 20 000 zł | 39 024 |
| 2022-10-14 | 0,56 ha | 15 000 zł | 26 838 |
| 2022-01-07 | 1,4 ha | 35 000 zł | 24 954 |
| 2021-09-01 | 0,5 ha | 14 000 zł | 28 000 |
| 2021-08-26 | 0,95 ha | 147 000 zł | 155 161 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Opatkowice
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Opatkowice?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Opatkowice (gmina Puławy) z ostatnich 5 lat to 30 121 zł za hektar (16 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 26 271 do 39 573 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Opatkowice w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 40 121 zł/ha (4 transakcje); 2025: 36 579 zł/ha (4 transakcje); 2026: 27 599 zł/ha (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Opatkowice rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 23% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Opatkowice w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 7 transakcji z medianą 27 599 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 18. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Opatkowice?
Typowa sprzedana działka ma 0,59 ha i kosztuje 20 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Opatkowice jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Opatkowice z ostatnich 5 lat to 30 121 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 50% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Opatkowice wypada na tle gminy Puławy?
Mediana w miejscowości Opatkowice z 5 lat to 30 121 zł za hektar, a w całej gminie Puławy 45 862 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Jaroszyn (215 536 zł/ha), Pachnowola (186 916 zł/ha); najtaniej: Opatkowice (30 121 zł/ha), Smogorzów (31 180 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.