Ceny nieruchomości: Smolajny (gmina Dobre Miasto)
35 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2011‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Dobre Miasto, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Smolajny z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Smolajny
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Smolajny
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomyziemia rolnapozostałe działki
Mieszkania: Smolajny
Lokale mieszkalne. 5 transakcji z lat 2017‑2026, mediana 3417 zł/m² (połowa transakcji od 3037 do 4841 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny mieszkań: Smolajny →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
| 2017 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-13 | 68 | 3 | wtórny | 205 000 zł | 3037 |
| 2025-10-13 | 67 | 4 | wtórny | 445 000 zł | 6635 |
| 2024-07-30 | 100 | 3 | wtórny | 340 000 zł | 3417 |
| 2022-06-09 | 56 | 3 | wtórny | 270 000 zł | 4841 |
| 2017-03-10 | 62 | 3 | wtórny | 160 000 zł | 2564 |
Domy: Smolajny
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 3 transakcje z lat 2022‑2026, mediana 210 000 zł; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny domów: Smolajny →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2022 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | - | 900 m² | 210 000 zł | - |
| 2022-05-27 | - | 3600 m² | 150 000 zł | - |
| 2022-02-18 | - | 1470 m² | 250 000 zł | - |
Ziemia rolna: Smolajny
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 19 transakcji z lat 2010‑2025, mediana 118 165 zł/ha (połowa transakcji od 69 605 do 151 059 zł/ha). Ceny ziemi rolnej: Smolajny →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
| 2022 | 250 927 | 3 |
| 2021 | 151 515 | 5 |
| 2019 | - | 2 |
| 2017 | 126 538 | 4 |
| 2011 | - | 1 |
| 2010 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-07-16 | 2,99 ha | 120 000 zł | 40 134 |
| 2025-06-25 | 0,5 ha | 40 000 zł | 80 000 |
| 2024-09-04 | 0,76 ha | 45 000 zł | 59 211 |
| 2022-03-25 | 0,7 ha | 56 400 zł | 80 571 |
| 2022-03-09 | 0,35 ha | 88 000 zł | 250 927 |
| 2022-01-12 | 0,33 ha | 88 000 zł | 265 300 |
| 2021-12-28 | 0,63 ha | 95 000 zł | 151 515 |
| 2021-11-10 | 3,96 ha | 150 000 zł | 37 879 |
| 2021-10-21 | 0,49 ha | 93 000 zł | 189 796 |
| 2021-04-06 | 0,43 ha | 70 000 zł | 162 187 |
| 2021-02-26 | 0,43 ha | 65 000 zł | 150 602 |
| 2019-08-12 | 0,43 ha | 52 500 zł | 121 640 |
| 2019-04-19 | 0,43 ha | 50 000 zł | 115 848 |
| 2017-12-11 | 0,43 ha | 59 418 zł | 137 669 |
| 2017-10-18 | 0,43 ha | 51 000 zł | 118 165 |
| 2017-09-14 | 0,43 ha | 47 000 zł | 108 897 |
| 2017-08-22 | 0,43 ha | 58 228 zł | 134 912 |
| 2011-08-02 | 1,46 ha | 20 000 zł | 13 699 |
| 2010-07-27 | 0,49 ha | 12 000 zł | 24 490 |
Pozostałe działki: Smolajny
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 8 transakcji z lat 2011‑2026, mediana 29 zł/m² (połowa transakcji od 16 do 38 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | - | 2 |
| 2020 | - | 1 |
| 2019 | - | 1 |
| 2016 | - | 1 |
| 2011 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-22 | 183 m² | - | 5000 zł | 27 |
| 2022-05-31 | 916 m² | - | 15 000 zł | 16 |
| 2021-08-04 | 996 m² | - | 36 000 zł | 36 |
| 2021-03-01 | 853 m² | - | 26 000 zł | 30 |
| 2020-04-08 | 1866 m² | - | 27 000 zł | 14 |
| 2019-03-08 | 853 m² | - | 37 000 zł | 43 |
| 2016-04-01 | 1866 m² | - | 20 000 zł | 11 |
| 2011-09-16 | 1470 m² | - | 150 000 zł | 102 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Smolajny
Ile kosztuje dom w miejscowości Smolajny?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Smolajny (gmina Dobre Miasto) z ostatnich 5 lat to 210 000 zł (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Smolajny?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Smolajny (gmina Dobre Miasto) z ostatnich 5 lat to 80 571 zł za hektar (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Smolajny?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Smolajny (gmina Dobre Miasto) z ostatnich 5 lat to 4129 zł/m² (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy Smolajny jest droższa niż reszta gminy Dobre Miasto?
Domy: mediana w miejscowości Smolajny z 5 lat to 210 000 zł, a w całej gminie Dobre Miasto 400 250 zł, czyli o 48% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Smolajny w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 2, domy: 1, pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.