Ceny nieruchomości: Smolnik (gmina Komańcza)
70 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2004‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Komańcza, powiat sanocki, województwo podkarpackie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Smolnik z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Smolnik
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domyziemia rolnapozostałe działki
Domy: Smolnik
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 6 transakcji z lat 2011‑2021, mediana 145 000 zł (połowa transakcji od 117 500 do 165 000 zł). Ceny domów: Smolnik →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2021 | - | 2 |
| 2019 | - | 1 |
| 2017 | - | 1 |
| 2013 | - | 1 |
| 2011 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2021-07-29 | - | 7795 m² | 140 000 zł | - |
| 2021-02-11 | - | 2595 m² | 110 000 zł | - |
| 2019-07-09 | - | 2437 m² | 170 000 zł | - |
| 2017-07-20 | - | 2332 m² | 150 000 zł | - |
| 2013-03-15 | - | 5459 m² | 610 000 zł | - |
| 2011-05-04 | - | 862 m² | 100 000 zł | - |
Ziemia rolna: Smolnik
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 38 transakcji z lat 2005‑2025, mediana 17 516 zł/ha (połowa transakcji od 11 818 do 26 286 zł/ha). Ceny ziemi rolnej: Smolnik →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 32 852 | 3 |
| 2021 | - | 1 |
| 2019 | 16 739 | 3 |
| 2018 | - | 1 |
| 2016 | - | 1 |
| 2015 | - | 2 |
| 2014 | 17 028 | 3 |
| 2013 | - | 1 |
| 2012 | - | 1 |
| 2011 | - | 1 |
| 2010 | 14 760 | 5 |
| 2009 | 9225 | 3 |
| 2008 | 24 771 | 3 |
| 2007 | 16 682 | 6 |
| 2006 | - | 1 |
| 2005 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-05-12 | 0,43 ha | 50 000 zł | 116 090 |
| 2024-12-12 | 0,3 ha | 10 000 zł | 32 852 |
| 2024-12-09 | 0,49 ha | 49 000 zł | 99 452 |
| 2024-08-23 | 2,87 ha | 45 000 zł | 15 693 |
| 2021-02-12 | 4,71 ha | 115 000 zł | 24 434 |
| 2019-08-08 | 0,66 ha | 7000 zł | 10 679 |
| 2019-07-13 | 2,87 ha | 48 000 zł | 16 739 |
| 2019-06-11 | 5,29 ha | 230 000 zł | 43 500 |
| 2018-12-14 | 1,49 ha | 187 500 zł | 125 569 |
| 2016-02-29 | 2,35 ha | 48 000 zł | 20 444 |
| 2015-06-09 | 1,52 ha | 40 500 zł | 26 692 |
| 2015-04-30 | 11,36 ha | 264 000 zł | 23 238 |
| 2014-06-16 | 2,13 ha | 190 000 zł | 89 152 |
| 2014-04-25 | 4,01 ha | 48 000 zł | 11 978 |
| 2014-01-30 | 2 ha | 34 000 zł | 17 028 |
| 2013-10-18 | 3,2 ha | 49 000 zł | 15 313 |
| 2012-11-20 | 14,05 ha | 580 000 zł | 41 289 |
| 2011-09-10 | 1,59 ha | 105 000 zł | 65 872 |
| 2010-10-07 | 2 ha | 18 000 zł | 9015 |
| 2010-08-05 | 14,05 ha | 300 000 zł | 21 357 |
| 2010-05-14 | 0,93 ha | 40 000 zł | 42 836 |
| 2010-05-10 | 2,17 ha | 32 000 zł | 14 760 |
| 2010-01-13 | 2,55 ha | 30 000 zł | 11 757 |
| 2009-12-21 | 14,05 ha | 300 000 zł | 21 357 |
| 2009-11-13 | 2,17 ha | 20 000 zł | 9225 |
| 2009-11-12 | 3,23 ha | 20 000 zł | 6194 |
| 2008-07-24 | 11,97 ha | 300 000 zł | 25 069 |
| 2008-03-10 | 14,13 ha | 350 000 zł | 24 771 |
| 2008-01-29 | 4,1 ha | 50 000 zł | 12 200 |
| 2007-11-29 | 0,34 ha | 7000 zł | 20 637 |
| 2007-11-16 | 4,71 ha | 55 000 zł | 11 677 |
| 2007-10-29 | 11,36 ha | 66 666 zł | 5868 |
| 2007-10-12 | 1,11 ha | 20 000 zł | 18 003 |
| 2007-08-20 | 14,45 ha | 241 000 zł | 16 676 |
| 2007-07-05 | 51,47 ha | 859 000 zł | 16 689 |
| 2006-04-26 | 1,6 ha | 15 000 zł | 9375 |
| 2005-08-11 | 1,02 ha | 12 000 zł | 11 765 |
| 2005-05-13 | 2,02 ha | 13 600 zł | 6733 |
Pozostałe działki: Smolnik
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 26 transakcji z lat 2004‑2026, mediana 11 zł/m² (połowa transakcji od 6 do 21 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 20 | 4 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | 11 | 3 |
| 2020 | - | 1 |
| 2019 | - | 1 |
| 2018 | - | 1 |
| 2016 | 9 | 4 |
| 2015 | - | 1 |
| 2014 | - | 1 |
| 2012 | - | 1 |
| 2008 | - | 1 |
| 2004 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-23 | 105 m² | - | 1700 zł | 16 |
| 2025-04-04 | 476 m² | - | 42 000 zł | 88 |
| 2024-11-15 | 2083 m² | - | 20 000 zł | 10 |
| 2024-06-05 | 2670 m² | - | 80 000 zł | 30 |
| 2024-01-31 | 443 m² | - | 20 200 zł | 46 |
| 2024-01-22 | 280 m² | - | 2000 zł | 7 |
| 2023-06-07 | 429 m² | - | 35 000 zł | 82 |
| 2023-03-17 | 27 573 m² | - | 70 000 zł | 3 |
| 2022-10-07 | 245 m² | - | 4800 zł | 20 |
| 2022-02-18 | 763 m² | - | 10 000 zł | 13 |
| 2021-10-01 | 1957 m² | - | 140 000 zł | 72 |
| 2021-09-03 | 615 m² | - | 3500 zł | 6 |
| 2021-02-15 | 2773 m² | - | 30 000 zł | 11 |
| 2020-07-23 | 546 m² | - | 12 000 zł | 22 |
| 2019-01-08 | 56 852 m² | - | 612 630 zł | 11 |
| 2018-11-22 | 1647 m² | - | 18 500 zł | 11 |
| 2016-09-09 | 521 m² | - | 6000 zł | 12 |
| 2016-06-10 | 514 m² | - | 6000 zł | 12 |
| 2016-01-25 | 532 m² | - | 3000 zł | 6 |
| 2016-01-25 | 538 m² | - | 3000 zł | 6 |
| 2015-12-18 | 309 223 m² | - | 600 000 zł | 2 |
| 2014-08-25 | 546 m² | - | 4000 zł | 7 |
| 2012-07-09 | 1084 m² | - | 90 000 zł | 83 |
| 2008-07-04 | 550 m² | - | 1400 zł | 3 |
| 2004-12-29 | 1400 m² | - | 2000 zł | 1 |
| 2004-04-15 | 2200 m² | - | 6000 zł | 3 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Smolnik
Ile kosztuje dom w miejscowości Smolnik?
W ostatnich 5 latach było za mało transakcji na medianę. Ze wszystkich lat (2011‑2021, 6 transakcji) mediana wynosi 145 000 zł.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Smolnik?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Smolnik (gmina Komańcza) z ostatnich 5 lat to 66 152 zł za hektar (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy Smolnik jest droższa niż reszta gminy Komańcza?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Smolnik z 5 lat to 66 152 zł/ha, a w całej gminie Komańcza 58 198 zł/ha, czyli o 14% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Smolnik w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.