Ceny ziemi rolnej: Smolnik (gmina Komańcza)
38 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2005‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Komańcza, powiat sanocki, województwo podkarpackie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Smolnik.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Smolnik z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Smolnik
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Smolnik
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Smolnik
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 38 transakcji z lat 2005‑2025, mediana 17 516 zł/ha (połowa transakcji od 11 818 do 26 286 zł/ha).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 32 852 | 3 |
| 2021 | - | 1 |
| 2019 | 16 739 | 3 |
| 2018 | - | 1 |
| 2016 | - | 1 |
| 2015 | - | 2 |
| 2014 | 17 028 | 3 |
| 2013 | - | 1 |
| 2012 | - | 1 |
| 2011 | - | 1 |
| 2010 | 14 760 | 5 |
| 2009 | 9225 | 3 |
| 2008 | 24 771 | 3 |
| 2007 | 16 682 | 6 |
| 2006 | - | 1 |
| 2005 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-05-12 | 0,43 ha | 50 000 zł | 116 090 |
| 2024-12-12 | 0,3 ha | 10 000 zł | 32 852 |
| 2024-12-09 | 0,49 ha | 49 000 zł | 99 452 |
| 2024-08-23 | 2,87 ha | 45 000 zł | 15 693 |
| 2021-02-12 | 4,71 ha | 115 000 zł | 24 434 |
| 2019-08-08 | 0,66 ha | 7000 zł | 10 679 |
| 2019-07-13 | 2,87 ha | 48 000 zł | 16 739 |
| 2019-06-11 | 5,29 ha | 230 000 zł | 43 500 |
| 2018-12-14 | 1,49 ha | 187 500 zł | 125 569 |
| 2016-02-29 | 2,35 ha | 48 000 zł | 20 444 |
| 2015-06-09 | 1,52 ha | 40 500 zł | 26 692 |
| 2015-04-30 | 11,36 ha | 264 000 zł | 23 238 |
| 2014-06-16 | 2,13 ha | 190 000 zł | 89 152 |
| 2014-04-25 | 4,01 ha | 48 000 zł | 11 978 |
| 2014-01-30 | 2 ha | 34 000 zł | 17 028 |
| 2013-10-18 | 3,2 ha | 49 000 zł | 15 313 |
| 2012-11-20 | 14,05 ha | 580 000 zł | 41 289 |
| 2011-09-10 | 1,59 ha | 105 000 zł | 65 872 |
| 2010-10-07 | 2 ha | 18 000 zł | 9015 |
| 2010-08-05 | 14,05 ha | 300 000 zł | 21 357 |
| 2010-05-14 | 0,93 ha | 40 000 zł | 42 836 |
| 2010-05-10 | 2,17 ha | 32 000 zł | 14 760 |
| 2010-01-13 | 2,55 ha | 30 000 zł | 11 757 |
| 2009-12-21 | 14,05 ha | 300 000 zł | 21 357 |
| 2009-11-13 | 2,17 ha | 20 000 zł | 9225 |
| 2009-11-12 | 3,23 ha | 20 000 zł | 6194 |
| 2008-07-24 | 11,97 ha | 300 000 zł | 25 069 |
| 2008-03-10 | 14,13 ha | 350 000 zł | 24 771 |
| 2008-01-29 | 4,1 ha | 50 000 zł | 12 200 |
| 2007-11-29 | 0,34 ha | 7000 zł | 20 637 |
| 2007-11-16 | 4,71 ha | 55 000 zł | 11 677 |
| 2007-10-29 | 11,36 ha | 66 666 zł | 5868 |
| 2007-10-12 | 1,11 ha | 20 000 zł | 18 003 |
| 2007-08-20 | 14,45 ha | 241 000 zł | 16 676 |
| 2007-07-05 | 51,47 ha | 859 000 zł | 16 689 |
| 2006-04-26 | 1,6 ha | 15 000 zł | 9375 |
| 2005-08-11 | 1,02 ha | 12 000 zł | 11 765 |
| 2005-05-13 | 2,02 ha | 13 600 zł | 6733 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Smolnik
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Smolnik?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Smolnik (gmina Komańcza) z ostatnich 5 lat to 66 152 zł za hektar (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Smolnik w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2008: 24 771 zł/ha (3 transakcje); 2009: 9225 zł/ha (3 transakcje); 2010: 14 760 zł/ha (5 transakcji); 2014: 17 028 zł/ha (3 transakcje); 2019: 16 739 zł/ha (3 transakcje); 2024: 32 852 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Smolnik w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-05-12. Wszystkich transakcji z lat 2005‑2025 jest 38.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Smolnik?
Typowa sprzedana działka ma 0,46 ha i kosztuje 47 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Smolnik jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Smolnik z ostatnich 5 lat to 66 152 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 10% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Smolnik wypada na tle gminy Komańcza?
Mediana w miejscowości Smolnik z 5 lat to 66 152 zł za hektar, a w całej gminie Komańcza 58 198 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Wysoczany (222 222 zł/ha), Rzepedź (149 900 zł/ha); najtaniej: Wisłok Wielki (40 866 zł/ha), Komańcza (60 405 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.