Ceny nieruchomości: Spiczyn (gmina Spiczyn)
36 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, działki usługowe, pozostałe działki. Wieś w gminie Spiczyn, powiat łęczyński, województwo lubelskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Spiczyn z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Spiczyn
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Spiczyn
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnadziałki usługowepozostałe działki
Domy: Spiczyn
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 6 transakcji z lat 2021‑2025, mediana 530 000 zł (połowa transakcji od 350 000 do 739 250 zł); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny domów: Spiczyn →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | 680 000 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-10 | - | 2611 m² | 220 000 zł | - |
| 2023-10-16 | - | 1600 m² | 380 000 zł | - |
| 2022-03-22 | - | 2395 m² | 759 000 zł | - |
| 2021-11-25 | - | - | 2 000 000 zł | - |
| 2021-08-20 | - | 2225 m² | 680 000 zł | - |
| 2021-07-09 | - | 2107 m² | 340 000 zł | - |
Działki budowlane: Spiczyn
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 6 transakcji z lat 2024‑2025, mediana 83 zł/m² (połowa transakcji od 59 do 93 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny działek budowlanych: Spiczyn →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 83 | 4 |
| 2024 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-07 | 1734 m² | MN, U, R | 130 000 zł | 75 |
| 2025-08-25 | 1125 m² | MN, U | 105 000 zł | 93 |
| 2025-08-25 | 2575 m² | MN, U | 232 000 zł | 90 |
| 2025-01-03 | 500 m² | MN | 20 000 zł | 40 |
| 2024-08-19 | 3418 m² | MN | 185 000 zł | 54 |
| 2024-07-03 | 742 m² | MN, brak planu | 78 000 zł | 105 |
Ziemia rolna: Spiczyn
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 10 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 38 468 zł/ha (połowa transakcji od 32 041 do 49 472 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 38 889 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Spiczyn →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 34 596 | 4 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 0,66 ha | 20 000 zł | 30 303 |
| 2026-08-19 | 0,46 ha | 10 000 zł | 21 739 |
| 2026-07-09 | 0,5 ha | 50 000 zł | 100 341 |
| 2026-02-27 | 0,36 ha | 14 000 zł | 38 889 |
| 2025-11-26 | 0,32 ha | 25 000 zł | 78 125 |
| 2025-05-15 | 0,51 ha | 19 000 zł | 37 255 |
| 2024-06-19 | 0,5 ha | 26 500 zł | 53 000 |
| 2023-12-15 | 1,57 ha | 60 000 zł | 38 217 |
| 2022-12-07 | 0,39 ha | 15 000 zł | 38 720 |
| 2021-09-24 | 1,88 ha | 45 000 zł | 23 936 |
Działki usługowe: Spiczyn
Działki z planem pod zabudowę usługową (U). 3 transakcje z lat 2025, mediana 90 zł/m²; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny działek usługowych: Spiczyn →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-07 | 1734 m² | MN, U, R | 130 000 zł | 75 |
| 2025-08-25 | 1125 m² | MN, U | 105 000 zł | 93 |
| 2025-08-25 | 2575 m² | MN, U | 232 000 zł | 90 |
Pozostałe działki: Spiczyn
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 14 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 53 zł/m² (połowa transakcji od 28 do 79 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 63 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 65 | 4 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | 51 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 2307 m² | RM, R | 130 000 zł | 56 |
| 2026-01-09 | 2636 m² | RM | 165 000 zł | 63 |
| 2025-11-24 | 1454 m² | RM | 157 000 zł | 108 |
| 2025-03-25 | 1131 m² | RM | 96 000 zł | 85 |
| 2024-11-05 | 3500 m² | RM, R | 150 000 zł | 43 |
| 2024-06-26 | 11 800 m² | MN | 45 000 zł | 4 |
| 2024-04-02 | 1603 m² | RM | 140 000 zł | 87 |
| 2024-03-13 | 1350 m² | RM | 130 000 zł | 96 |
| 2023-01-09 | 4900 m² | R, inne | 10 000 zł | 2 |
| 2022-11-03 | 5300 m² | inne, R | 13 251 zł | 3 |
| 2022-03-08 | 2025 m² | RM | 65 000 zł | 32 |
| 2021-12-29 | 4052 m² | R, RM | 205 000 zł | 51 |
| 2021-10-27 | 2419 m² | RM, R | 63 000 zł | 26 |
| 2021-07-07 | 1533 m² | RM | 84 000 zł | 55 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Spiczyn
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Spiczyn?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Spiczyn (gmina Spiczyn) z ostatnich 5 lat to 83 zł/m² (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1430 m² i kosztuje 117 500 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Spiczyn?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Spiczyn (gmina Spiczyn) z ostatnich 5 lat to 569 500 zł (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Spiczyn?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Spiczyn (gmina Spiczyn) z ostatnich 5 lat to 38 720 zł za hektar (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje metr kwadratowy działki usługowej w miejscowości Spiczyn?
Mediana ceny działki usługowej w miejscowości Spiczyn (gmina Spiczyn) z ostatnich 5 lat to 90 zł/m² (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Spiczyn rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat spadła o 2% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Spiczyn jest droższa niż reszta gminy Spiczyn?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Spiczyn z 5 lat to 83 zł/m², a w całej gminie Spiczyn 56 zł/m², czyli o 47% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Spiczyn w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 1, działki budowlane: 1, ziemia rolna: 5, działki usługowe: 1, pozostałe działki: 3. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.