Ceny ziemi rolnej: Spiczyn (gmina Spiczyn)
10 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Spiczyn, powiat łęczyński, województwo lubelskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Spiczyn.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Spiczyn z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Spiczyn
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Spiczyn
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Spiczyn
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 10 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 38 468 zł/ha (połowa transakcji od 32 041 do 49 472 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 38 889 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 34 596 | 4 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 0,66 ha | 20 000 zł | 30 303 |
| 2026-08-19 | 0,46 ha | 10 000 zł | 21 739 |
| 2026-07-09 | 0,5 ha | 50 000 zł | 100 341 |
| 2026-02-27 | 0,36 ha | 14 000 zł | 38 889 |
| 2025-11-26 | 0,32 ha | 25 000 zł | 78 125 |
| 2025-05-15 | 0,51 ha | 19 000 zł | 37 255 |
| 2024-06-19 | 0,5 ha | 26 500 zł | 53 000 |
| 2023-12-15 | 1,57 ha | 60 000 zł | 38 217 |
| 2022-12-07 | 0,39 ha | 15 000 zł | 38 720 |
| 2021-09-24 | 1,88 ha | 45 000 zł | 23 936 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Spiczyn
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Spiczyn?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Spiczyn (gmina Spiczyn) z ostatnich 5 lat to 38 720 zł za hektar (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 37 255 do 53 000 zł za hektar.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Spiczyn rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 2% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Spiczyn w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 5 transakcji z medianą 38 889 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 10. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Spiczyn?
Typowa sprzedana działka ma 0,5 ha i kosztuje 20 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Spiczyn jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Spiczyn z ostatnich 5 lat to 38 720 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 35% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Spiczyn wypada na tle gminy Spiczyn?
Mediana w miejscowości Spiczyn z 5 lat to 38 720 zł za hektar, a w całej gminie Spiczyn 39 402 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Kijany (73 869 zł/ha), Ziółków (55 814 zł/ha); najtaniej: Jawidz (28 242 zł/ha), Zawieprzyce (34 539 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.