Ceny ziemi rolnej: Zawieprzyce (gmina Spiczyn)
23 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Spiczyn, powiat łęczyński, województwo lubelskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Zawieprzyce.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Zawieprzyce z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Zawieprzyce
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Zawieprzyce
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Zawieprzyce
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 23 transakcje z lat 2021‑2026, mediana 33 600 zł/ha (połowa transakcji od 25 600 do 41 429 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 35 504 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 35 714 | 3 |
| 2025 | 35 294 | 3 |
| 2024 | 30 892 | 4 |
| 2023 | 42 514 | 4 |
| 2022 | 35 109 | 6 |
| 2021 | 21 583 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 0,74 ha | 15 000 zł | 20 270 |
| 2026-05-08 | 0,53 ha | 33 000 zł | 62 264 |
| 2026-05-06 | 0,42 ha | 15 000 zł | 35 714 |
| 2025-10-09 | 0,34 ha | 12 000 zł | 35 294 |
| 2025-07-15 | 0,78 ha | 26 000 zł | 33 333 |
| 2025-01-23 | 0,36 ha | 25 000 zł | 69 618 |
| 2024-11-07 | 0,66 ha | 26 400 zł | 40 000 |
| 2024-09-26 | 0,5 ha | 14 000 zł | 28 000 |
| 2024-08-20 | 1,15 ha | 10 000 zł | 8696 |
| 2024-02-15 | 0,74 ha | 25 000 zł | 33 784 |
| 2023-11-16 | 2,99 ha | 179 400 zł | 60 000 |
| 2023-11-08 | 3,27 ha | 110 000 zł | 33 600 |
| 2023-10-25 | 0,35 ha | 18 000 zł | 51 429 |
| 2023-07-17 | 0,4 ha | 10 000 zł | 25 000 |
| 2022-08-23 | 2,13 ha | 85 000 zł | 39 915 |
| 2022-08-22 | 0,33 ha | 10 000 zł | 30 303 |
| 2022-05-26 | 2,29 ha | 60 000 zł | 26 201 |
| 2022-04-29 | 0,49 ha | 21 000 zł | 42 857 |
| 2022-04-15 | 1,11 ha | 30 000 zł | 27 027 |
| 2022-02-01 | 0,3 ha | 70 000 zł | 233 333 |
| 2021-09-27 | 1,39 ha | 30 000 zł | 21 583 |
| 2021-08-17 | 0,66 ha | 15 000 zł | 22 727 |
| 2021-07-06 | 1,47 ha | 20 000 zł | 13 605 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Zawieprzyce
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Zawieprzyce?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Zawieprzyce (gmina Spiczyn) z ostatnich 5 lat to 34 539 zł za hektar (20 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 27 757 do 45 000 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Zawieprzyce w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 21 583 zł/ha (3 transakcje); 2022: 35 109 zł/ha (6 transakcji); 2023: 42 514 zł/ha (4 transakcje); 2024: 30 892 zł/ha (4 transakcje); 2025: 35 294 zł/ha (3 transakcje); 2026: 35 714 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Zawieprzyce rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 6% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Zawieprzyce w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 35 504 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 23. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Zawieprzyce?
Typowa sprzedana działka ma 0,6 ha i kosztuje 25 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Zawieprzyce jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Zawieprzyce z ostatnich 5 lat to 34 539 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 42% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Zawieprzyce wypada na tle gminy Spiczyn?
Mediana w miejscowości Zawieprzyce z 5 lat to 34 539 zł za hektar, a w całej gminie Spiczyn 39 402 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Kijany (73 869 zł/ha), Ziółków (55 814 zł/ha); najtaniej: Jawidz (28 242 zł/ha), Zawieprzyce (34 539 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.