Ceny nieruchomości: Sypniewo (gmina Sypniewo)
35 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, ziemia rolna, działki z warunkami zabudowy, działki usługowe, pozostałe działki. Wieś w gminie Sypniewo, powiat makowski, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Sypniewo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Sypniewo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Sypniewo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlaneziemia rolnadziałki usługowepozostałe działki
Mieszkania: Sypniewo
Lokale mieszkalne. 1 transakcja z lat 2021. Ceny mieszkań: Sypniewo →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-04-13 | 53 | 3 | wtórny | 90 000 zł | 1698 |
Domy: Sypniewo
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 3 transakcje z lat 2022‑2024, mediana 205 000 zł. Ceny domów: Sypniewo →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | - | 1 |
| 2022 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024-07-15 | - | 900 m² | 530 000 zł | - |
| 2022-08-08 | - | 380 m² | 205 000 zł | - |
| 2022-01-12 | - | 1395 m² | 110 000 zł | - |
Działki budowlane: Sypniewo
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 7 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 40 zł/m² (połowa transakcji od 22 do 48 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny działek budowlanych: Sypniewo →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | 13 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-04 | 2000 m² | WZ, brak planu | 140 000 zł | 70 |
| 2025-03-05 | 1999 m² | WZ | 92 000 zł | 46 |
| 2025-03-03 | 1000 m² | WZ | 50 000 zł | 50 |
| 2022-10-27 | 1000 m² | MN | 30 000 zł | 30 |
| 2021-11-05 | 2571 m² | MN, KDW | 34 000 zł | 13 |
| 2021-11-05 | 2349 m² | MN | 94 000 zł | 40 |
| 2021-01-21 | 1600 m² | MN | 16 000 zł | 10 |
Ziemia rolna: Sypniewo
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 11 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 54 730 zł/ha (połowa transakcji od 51 036 do 84 776 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny ziemi rolnej: Sypniewo →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 89 552 | 3 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | 52 316 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-02-19 | 2,21 ha | 220 000 zł | 99 548 |
| 2025-11-20 | 1,32 ha | 140 000 zł | 106 061 |
| 2025-06-03 | 1,34 ha | 120 000 zł | 89 552 |
| 2025-04-03 | 4 ha | 320 000 zł | 80 000 |
| 2024-05-29 | 0,91 ha | 50 000 zł | 55 121 |
| 2023-09-26 | 3,01 ha | 150 000 zł | 49 834 |
| 2023-02-16 | 1,34 ha | 70 000 zł | 52 239 |
| 2022-01-07 | 0,85 ha | 30 000 zł | 35 461 |
| 2021-08-27 | 2,1 ha | 110 000 zł | 52 316 |
| 2021-04-23 | 1,15 ha | 63 000 zł | 54 730 |
| 2021-03-11 | 5,77 ha | 120 000 zł | 20 797 |
Działki usługowe: Sypniewo
Działki z planem pod zabudowę usługową (U). 1 transakcja z lat 2024. Ceny działek usługowych: Sypniewo →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024-12-30 | 3000 m² | U | 555 000 zł | 185 |
Pozostałe działki: Sypniewo
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 12 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 35 zł/m² (połowa transakcji od 30 do 35 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | 30 | 5 |
| 2022 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-24 | 1000 m² | brak planu | 35 000 zł | 35 |
| 2026-02-17 | 1000 m² | brak planu | 35 000 zł | 35 |
| 2024-04-12 | 2001 m² | brak planu | 420 000 zł | 210 |
| 2024-02-02 | 1000 m² | brak planu | 35 000 zł | 35 |
| 2023-12-27 | 1000 m² | brak planu | 35 000 zł | 35 |
| 2023-11-13 | 367 m² | brak planu | 8500 zł | 23 |
| 2023-08-28 | 1000 m² | brak planu | 35 000 zł | 35 |
| 2023-03-06 | 1000 m² | brak planu | 30 000 zł | 30 |
| 2023-03-06 | 1000 m² | brak planu | 30 000 zł | 30 |
| 2022-09-09 | 8460 m² | brak planu | 40 000 zł | 5 |
| 2022-01-26 | 2000 m² | brak planu | 70 000 zł | 35 |
| 2021-04-28 | 1000 m² | R | 30 000 zł | 30 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Sypniewo
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Sypniewo?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Sypniewo (gmina Sypniewo) z ostatnich 5 lat to 43 zł/m² (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 2000 m² i kosztuje 71 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Sypniewo?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Sypniewo (gmina Sypniewo) z ostatnich 5 lat to 205 000 zł (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Sypniewo?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Sypniewo (gmina Sypniewo) z ostatnich 5 lat to 67 560 zł za hektar (8 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Sypniewo?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2021, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje metr kwadratowy działki z warunkami zabudowy w miejscowości Sypniewo?
Mediana ceny działki z warunkami zabudowy w miejscowości Sypniewo (gmina Sypniewo) z ostatnich 5 lat to 50 zł/m² (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje metr kwadratowy działki usługowej w miejscowości Sypniewo?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2024, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Sypniewo rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat wzrosła o 81% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Sypniewo jest droższa niż reszta gminy Sypniewo?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Sypniewo z 5 lat to 43 zł/m², a w całej gminie Sypniewo 32 zł/m², czyli o 33% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Sypniewo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma działki budowlane: 1, ziemia rolna: 2, działki z warunkami zabudowy: 1, pozostałe działki: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.