Ceny ziemi rolnej: Sypniewo (gmina Sypniewo)
11 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Sypniewo, powiat makowski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Sypniewo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Sypniewo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Sypniewo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Sypniewo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Sypniewo
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 11 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 54 730 zł/ha (połowa transakcji od 51 036 do 84 776 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 89 552 | 3 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | 52 316 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-02-19 | 2,21 ha | 220 000 zł | 99 548 |
| 2025-11-20 | 1,32 ha | 140 000 zł | 106 061 |
| 2025-06-03 | 1,34 ha | 120 000 zł | 89 552 |
| 2025-04-03 | 4 ha | 320 000 zł | 80 000 |
| 2024-05-29 | 0,91 ha | 50 000 zł | 55 121 |
| 2023-09-26 | 3,01 ha | 150 000 zł | 49 834 |
| 2023-02-16 | 1,34 ha | 70 000 zł | 52 239 |
| 2022-01-07 | 0,85 ha | 30 000 zł | 35 461 |
| 2021-08-27 | 2,1 ha | 110 000 zł | 52 316 |
| 2021-04-23 | 1,15 ha | 63 000 zł | 54 730 |
| 2021-03-11 | 5,77 ha | 120 000 zł | 20 797 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Sypniewo
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Sypniewo?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Sypniewo (gmina Sypniewo) z ostatnich 5 lat to 67 560 zł za hektar (8 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 51 638 do 92 051 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Sypniewo w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 52 316 zł/ha (3 transakcje); 2025: 89 552 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Sypniewo rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 81% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Sypniewo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 11. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Sypniewo?
Typowa sprzedana działka ma 1,34 ha i kosztuje 130 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Sypniewo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Sypniewo z ostatnich 5 lat to 67 560 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 13% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Sypniewo wypada na tle gminy Sypniewo?
Mediana w miejscowości Sypniewo z 5 lat to 67 560 zł za hektar, a w całej gminie Sypniewo 48 734 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Majki-Tykiewki (111 111 zł/ha), Poświętne (79 399 zł/ha); najtaniej: Biedrzyce-Stara Wieś (34 766 zł/ha), Zamość (35 596 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.