Ceny ziemi rolnej: Gąsewo Poduchowne (gmina Sypniewo)
12 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Sypniewo, powiat makowski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Gąsewo Poduchowne.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Gąsewo Poduchowne z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Gąsewo Poduchowne
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Gąsewo Poduchowne
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Gąsewo Poduchowne
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 12 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 47 094 zł/ha (połowa transakcji od 41 385 do 68 578 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 75 188 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 75 188 | 3 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | 46 571 | 4 |
| 2022 | 40 541 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-02-05 | 0,6 ha | 25 000 zł | 41 667 |
| 2025-12-19 | 1,22 ha | 100 000 zł | 81 967 |
| 2025-11-05 | 1,33 ha | 100 000 zł | 75 188 |
| 2025-06-02 | 0,43 ha | 30 000 zł | 69 767 |
| 2024-04-05 | 0,77 ha | 35 000 zł | 45 455 |
| 2023-11-21 | 0,66 ha | 45 000 zł | 68 182 |
| 2023-09-12 | 0,74 ha | 38 000 zł | 51 351 |
| 2023-06-12 | 1,18 ha | 45 000 zł | 38 136 |
| 2023-03-31 | 3,35 ha | 140 000 zł | 41 791 |
| 2022-08-19 | 3,25 ha | 130 000 zł | 40 000 |
| 2022-03-01 | 1,48 ha | 60 000 zł | 40 541 |
| 2022-02-04 | 3,16 ha | 154 000 zł | 48 734 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Gąsewo Poduchowne
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Gąsewo Poduchowne?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Gąsewo Poduchowne (gmina Sypniewo) z ostatnich 5 lat to 47 094 zł za hektar (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 41 385 do 68 578 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Gąsewo Poduchowne w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 40 541 zł/ha (3 transakcje); 2023: 46 571 zł/ha (4 transakcje); 2025: 75 188 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Gąsewo Poduchowne rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 59% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Gąsewo Poduchowne w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 75 188 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 12. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Gąsewo Poduchowne?
Typowa sprzedana działka ma 1,2 ha i kosztuje 52 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Gąsewo Poduchowne jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Gąsewo Poduchowne z ostatnich 5 lat to 47 094 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 22% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Gąsewo Poduchowne wypada na tle gminy Sypniewo?
Mediana w miejscowości Gąsewo Poduchowne z 5 lat to 47 094 zł za hektar, a w całej gminie Sypniewo 48 734 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Majki-Tykiewki (111 111 zł/ha), Poświętne (79 399 zł/ha); najtaniej: Biedrzyce-Stara Wieś (34 766 zł/ha), Zamość (35 596 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.