Ceny nieruchomości: Wielęcin (gmina Somianka)
39 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Somianka, powiat wyszkowski, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Wielęcin z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Wielęcin
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Działki budowlane: Wielęcin
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 3 transakcje z lat 2021‑2025, mediana 68 zł/m². Ceny działek budowlanych: Wielęcin →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07-03 | 834 m² | MN | 205 000 zł | 246 |
| 2024-08-07 | 2452 m² | MW, brak planu | 167 000 zł | 68 |
| 2021-07-05 | 928 m² | MN | 46 500 zł | 50 |
Ziemia rolna: Wielęcin
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 17 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 49 615 zł/ha (połowa transakcji od 44 355 do 109 091 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Wielęcin →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 54 847 | 6 |
| 2024 | 79 055 | 4 |
| 2023 | 93 741 | 4 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 2,64 ha | 120 000 zł | 45 455 |
| 2025-10-01 | 1,43 ha | 55 000 zł | 38 462 |
| 2025-08-20 | 1,96 ha | 110 000 zł | 56 122 |
| 2025-07-30 | 0,56 ha | 30 000 zł | 53 571 |
| 2025-07-10 | 0,4 ha | 20 000 zł | 49 615 |
| 2025-06-13 | 1,1 ha | 70 000 zł | 63 636 |
| 2025-02-25 | 0,42 ha | 100 000 zł | 238 379 |
| 2024-11-11 | 0,62 ha | 69 000 zł | 111 290 |
| 2024-11-11 | 0,77 ha | 84 000 zł | 109 091 |
| 2024-11-04 | 0,51 ha | 25 000 zł | 49 020 |
| 2024-01-16 | 1,12 ha | 50 000 zł | 44 643 |
| 2023-12-06 | 0,36 ha | 7500 zł | 20 833 |
| 2023-09-13 | 2,26 ha | 100 000 zł | 44 248 |
| 2023-08-02 | 0,53 ha | 76 000 zł | 143 234 |
| 2023-06-06 | 1 ha | 400 000 zł | 400 040 |
| 2021-11-15 | 1,24 ha | 55 000 zł | 44 355 |
| 2021-07-14 | 2,3 ha | 70 000 zł | 30 435 |
Pozostałe działki: Wielęcin
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 19 transakcji z lat 2022‑2025, mediana 23 zł/m² (połowa transakcji od 4 do 49 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 24 | 12 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07-10 | 57 m² | brak planu | 570 zł | 10 |
| 2024-07-17 | 1000 m² | brak planu | 70 000 zł | 70 |
| 2024-02-02 | 1521 m² | brak planu | 147 500 zł | 97 |
| 2023-05-29 | 114 m² | brak planu, MN | 1140 zł | 10 |
| 2023-02-27 | 3676 m² | brak planu | 120 000 zł | 33 |
| 2022-09-20 | 2400 m² | brak planu | 132 000 zł | 55 |
| 2022-08-11 | 1712 m² | brak planu | 44 000 zł | 26 |
| 2022-07-21 | 1521 m² | brak planu | 90 000 zł | 59 |
| 2022-07-15 | 10 800 m² | brak planu | 15 000 zł | 1 |
| 2022-07-08 | 14 800 m² | brak planu | 77 000 zł | 5 |
| 2022-06-30 | 79 m² | MN | 2000 zł | 25 |
| 2022-06-14 | 11 800 m² | brak planu | 39 000 zł | 3 |
| 2022-05-12 | 2000 m² | brak planu | 110 000 zł | 55 |
| 2022-03-04 | 5400 m² | brak planu | 16 000 zł | 3 |
| 2022-02-17 | 1758 m² | brak planu | 40 000 zł | 23 |
| 2022-02-14 | 6600 m² | brak planu | 279 500 zł | 42 |
| 2022-01-18 | 17 700 m² | brak planu | 55 000 zł | 3 |
| 2021-11-18 | 14 000 m² | brak planu | 80 000 zł | 6 |
| 2021-07-29 | 40 100 m² | brak planu | 140 000 zł | 3 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Wielęcin
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Wielęcin?
W ostatnich 5 latach było za mało transakcji na medianę. Ze wszystkich lat (2021‑2025, 3 transakcje) mediana wynosi 68 zł/m².
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Wielęcin?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Wielęcin (gmina Somianka) z ostatnich 5 lat to 51 593 zł za hektar (16 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Wielęcin rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat wzrosła o 23% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Wielęcin jest droższa niż reszta gminy Somianka?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Wielęcin z 5 lat to 51 593 zł/ha, a w całej gminie Somianka 47 170 zł/ha, czyli o 9% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Wielęcin w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma ziemia rolna: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.