Ceny ziemi rolnej: Wielęcin (gmina Somianka)
17 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Somianka, powiat wyszkowski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Wielęcin.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Wielęcin z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Wielęcin
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Wielęcin
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Wielęcin
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 17 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 49 615 zł/ha (połowa transakcji od 44 355 do 109 091 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 54 847 | 6 |
| 2024 | 79 055 | 4 |
| 2023 | 93 741 | 4 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 2,64 ha | 120 000 zł | 45 455 |
| 2025-10-01 | 1,43 ha | 55 000 zł | 38 462 |
| 2025-08-20 | 1,96 ha | 110 000 zł | 56 122 |
| 2025-07-30 | 0,56 ha | 30 000 zł | 53 571 |
| 2025-07-10 | 0,4 ha | 20 000 zł | 49 615 |
| 2025-06-13 | 1,1 ha | 70 000 zł | 63 636 |
| 2025-02-25 | 0,42 ha | 100 000 zł | 238 379 |
| 2024-11-11 | 0,62 ha | 69 000 zł | 111 290 |
| 2024-11-11 | 0,77 ha | 84 000 zł | 109 091 |
| 2024-11-04 | 0,51 ha | 25 000 zł | 49 020 |
| 2024-01-16 | 1,12 ha | 50 000 zł | 44 643 |
| 2023-12-06 | 0,36 ha | 7500 zł | 20 833 |
| 2023-09-13 | 2,26 ha | 100 000 zł | 44 248 |
| 2023-08-02 | 0,53 ha | 76 000 zł | 143 234 |
| 2023-06-06 | 1 ha | 400 000 zł | 400 040 |
| 2021-11-15 | 1,24 ha | 55 000 zł | 44 355 |
| 2021-07-14 | 2,3 ha | 70 000 zł | 30 435 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Wielęcin
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Wielęcin?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Wielęcin (gmina Somianka) z ostatnich 5 lat to 51 593 zł za hektar (16 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 44 571 do 109 641 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Wielęcin w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 93 741 zł/ha (4 transakcje); 2024: 79 055 zł/ha (4 transakcje); 2025: 54 847 zł/ha (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Wielęcin rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 23% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Wielęcin w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 17. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Wielęcin?
Typowa sprzedana działka ma 0,88 ha i kosztuje 69 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Wielęcin jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Wielęcin z ostatnich 5 lat to 51 593 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 14% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Wielęcin wypada na tle gminy Somianka?
Mediana w miejscowości Wielęcin z 5 lat to 51 593 zł za hektar, a w całej gminie Somianka 47 170 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Nowe Płudy (733 438 zł/ha), Somianka (155 166 zł/ha); najtaniej: Kręgi (27 546 zł/ha), Skorki (35 897 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.