Ceny nieruchomości: Żabin (gmina Banie Mazurskie)
16 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Banie Mazurskie, powiat gołdapski, województwo warmińsko-mazurskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Żabin z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Żabin
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domyziemia rolnapozostałe działki
Domy: Żabin
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 1 transakcja z lat 2025. Ceny domów: Żabin →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-02-14 | - | 1027 m² | 280 000 zł | - |
Ziemia rolna: Żabin
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 11 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 33 827 zł/ha (połowa transakcji od 25 476 do 61 332 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 60 800 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Żabin →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 38 348 | 3 |
| 2024 | 30 053 | 4 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 0,31 ha | 19 000 zł | 60 800 |
| 2026-05-28 | 3,31 ha | 205 000 zł | 61 864 |
| 2025-12-04 | 6,52 ha | 250 000 zł | 38 348 |
| 2025-08-28 | 1,1 ha | 32 000 zł | 29 049 |
| 2025-02-19 | 0,3 ha | 30 000 zł | 99 933 |
| 2024-10-22 | 3,7 ha | 125 000 zł | 33 827 |
| 2024-05-24 | 1,03 ha | 27 000 zł | 26 280 |
| 2024-04-23 | 7,21 ha | 178 000 zł | 24 672 |
| 2024-03-15 | 0,84 ha | 90 000 zł | 106 838 |
| 2023-01-27 | 8,19 ha | 105 000 zł | 12 821 |
| 2022-05-26 | 25,09 ha | 570 406 zł | 22 734 |
Pozostałe działki: Żabin
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 4 transakcje z lat 2022‑2023, mediana 19 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2023-09-07 | 2883 m² | brak planu | 100 000 zł | 35 |
| 2023-08-16 | 1881 m² | brak planu | 155 000 zł | 82 |
| 2022-05-27 | 848 409 m² | brak planu | 1 961 400 zł | 2 |
| 2022-05-12 | 194 173 m² | inne, brak planu | 589 000 zł | 3 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Żabin
Ile kosztuje dom w miejscowości Żabin?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Żabin?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Żabin (gmina Banie Mazurskie) z ostatnich 5 lat to 33 827 zł za hektar (11 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Żabin rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat wzrosła o 95% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Żabin jest droższa niż reszta gminy Banie Mazurskie?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Żabin z 5 lat to 33 827 zł/ha, a w całej gminie Banie Mazurskie 34 622 zł/ha, czyli o 2% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Żabin w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma ziemia rolna: 3. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.