Ceny ziemi rolnej: Żabin (gmina Banie Mazurskie)
11 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Banie Mazurskie, powiat gołdapski, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Żabin.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Żabin z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Żabin
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Żabin
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Żabin
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 11 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 33 827 zł/ha (połowa transakcji od 25 476 do 61 332 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 60 800 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 38 348 | 3 |
| 2024 | 30 053 | 4 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 0,31 ha | 19 000 zł | 60 800 |
| 2026-05-28 | 3,31 ha | 205 000 zł | 61 864 |
| 2025-12-04 | 6,52 ha | 250 000 zł | 38 348 |
| 2025-08-28 | 1,1 ha | 32 000 zł | 29 049 |
| 2025-02-19 | 0,3 ha | 30 000 zł | 99 933 |
| 2024-10-22 | 3,7 ha | 125 000 zł | 33 827 |
| 2024-05-24 | 1,03 ha | 27 000 zł | 26 280 |
| 2024-04-23 | 7,21 ha | 178 000 zł | 24 672 |
| 2024-03-15 | 0,84 ha | 90 000 zł | 106 838 |
| 2023-01-27 | 8,19 ha | 105 000 zł | 12 821 |
| 2022-05-26 | 25,09 ha | 570 406 zł | 22 734 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Żabin
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Żabin?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Żabin (gmina Banie Mazurskie) z ostatnich 5 lat to 33 827 zł za hektar (11 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 25 476 do 61 332 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Żabin w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 30 053 zł/ha (4 transakcje); 2025: 38 348 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Żabin rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 95% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Żabin w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 60 800 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 11. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Żabin?
Typowa sprzedana działka ma 3,31 ha i kosztuje 105 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Żabin jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Żabin z ostatnich 5 lat to 33 827 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 44% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Żabin wypada na tle gminy Banie Mazurskie?
Mediana w miejscowości Żabin z 5 lat to 33 827 zł za hektar, a w całej gminie Banie Mazurskie 34 622 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Rogale (67 245 zł/ha), Dąbrówka Polska (48 400 zł/ha); najtaniej: Jagiele (26 807 zł/ha), Kierzki (29 256 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.