Ceny ziemi rolnej: Bieńkowice (gmina Drwinia)

Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Bieńkowice (gmina Drwinia) z ostatnich 5 lat to 37 774 zł za hektar (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 30 234 do 52 115 zł za hektar.

Mediany roczne: 2014: 15 152 zł/ha (3 transakcje); 2020: 35 000 zł/ha (3 transakcje); 2025: 23 529 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 43% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2009‑2026 jest 27. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Typowa sprzedana działka ma 1,11 ha i kosztuje 42 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Mediana w miejscowości Bieńkowice z ostatnich 5 lat to 37 774 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 37% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.

Mediana w miejscowości Bieńkowice z 5 lat to 37 774 zł za hektar, a w całej gminie Drwinia 32 075 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Zielona (47 368 zł/ha), Świniary (46 311 zł/ha); najtaniej: Wola Drwińska (20 253 zł/ha), Wyżyce (24 417 zł/ha).

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.