Dodaj cenę usługi

Ceny ziemi rolnej: Niedary (gmina Drwinia)

71 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2008‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Drwinia, powiat bocheński, województwo małopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Niedary.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 5 lat
35 897 zł/ha
13 transakcji
Ziemia rolna
14 706 zł/ha
mediana, 71 transakcji, 2008‑2026
Ostatnie 12 miesięcy
2
2 transakcje
Połowa transakcji
26 087‑43 103 zł/ha
środkowa połowa cen, 13 transakcji z 5 lat
2024 wobec 2023
+8%
mediana 28 767 → 30 992 zł/ha
Na tle Polski
−40%
mediana w Polsce 60 000 zł/ha

Porównaj Niedary z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: ziemia rolna, Niedary

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: ziemia rolna, Niedary

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna

Transakcje: Niedary

Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 71 transakcji z lat 2008‑2026, mediana 14 706 zł/ha (połowa transakcji od 9967 do 24 989 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/ha)Trans­akcje
2026-1
2025-2
202430 9924
202328 7675
2022-1
2021-1
202017 3154
201917 7083
2017-2
201613 4764
201513 4397
201413 8246
201317 47510
201291675
201110 0005
201090284
200990005
2008-2

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPowierzchniaCenazł/ha
2026-01-080,58 ha25 000 zł43 103
2025-12-110,54 ha15 000 zł27 778
2025-09-090,72 ha60 000 zł83 333
2024-12-051,17 ha42 000 zł35 897
2024-10-220,69 ha18 000 zł26 087
2024-09-030,59 ha12 000 zł20 339
2024-08-090,49 ha20 000 zł40 816
2023-07-180,73 ha21 000 zł28 767
2023-07-140,31 ha6200 zł20 000
2023-06-280,61 ha120 000 zł197 889
2023-04-210,7 ha30 000 zł42 857
2023-03-240,94 ha15 000 zł15 957
2022-06-132,7 ha125 000 zł46 296
2021-05-260,3 ha69 000 zł226 527
2020-12-041,99 ha62 000 zł31 156
2020-02-271,2 ha22 000 zł18 333
2020-02-180,92 ha12 000 zł13 043
2020-02-170,54 ha8800 zł16 296
2019-11-060,48 ha8500 zł17 708
2019-04-300,61 ha5000 zł8197
2019-04-010,55 ha17 000 zł30 909
2017-12-071,26 ha25 000 zł19 841
2017-11-030,4 ha10 000 zł25 000
2016-04-270,68 ha10 000 zł14 706
2016-03-170,69 ha8450 zł12 246
2016-03-071,42 ha25 000 zł17 606
2016-03-031 ha9900 zł9934
2015-12-150,86 ha5000 zł5814
2015-11-170,81 ha8100 zł10 000
2015-07-171,72 ha17 200 zł10 000
2015-05-230,3 ha5000 zł16 667
2015-05-040,5 ha8500 zł17 000
2015-03-033,63 ha50 700 zł13 958
2015-02-051,06 ha14 300 zł13 439
2014-06-160,51 ha4000 zł7843
2014-05-130,34 ha3400 zł10 000
2014-04-110,45 ha15 000 zł33 333
2014-02-280,73 ha9500 zł13 014
2014-02-270,77 ha11 550 zł15 000
2014-01-310,82 ha12 000 zł14 634
2013-10-241,84 ha33 000 zł17 935
2013-10-101,47 ha25 000 zł17 007
2013-10-091,34 ha22 800 zł17 015
2013-10-042,36 ha19 900 zł8432
2013-09-060,74 ha34 900 zł47 162
2013-09-050,77 ha14 000 zł18 182
2013-08-300,56 ha8000 zł14 286
2013-08-120,69 ha16 000 zł23 188
2013-08-020,54 ha15 000 zł27 778
2013-06-070,86 ha12 000 zł13 953
2012-12-110,6 ha5500 zł9167
2012-12-110,32 ha3200 zł10 000
2012-07-200,66 ha6100 zł9242
2012-04-271,79 ha15 000 zł8380
2012-04-120,62 ha4340 zł7000
2011-12-200,92 ha10 000 zł10 870
2011-12-200,34 ha2100 zł6176
2011-12-140,61 ha6100 zł10 000
2011-07-080,3 ha2000 zł6667
2011-03-181,38 ha13 800 zł10 000
2010-08-050,92 ha8200 zł8913
2010-05-110,7 ha6400 zł9143
2010-05-110,68 ha4360 zł6412
2010-02-160,9 ha9000 zł10 000
2009-12-181,43 ha11 100 zł7762
2009-11-160,63 ha5670 zł9000
2009-11-060,51 ha4700 zł9216
2009-09-041,39 ha15 300 zł11 007
2009-03-050,56 ha3500 zł6250
2008-08-260,82 ha28 700 zł35 000
2008-08-251,1 ha27 475 zł24 977

Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Niedary

Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Niedary?

Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Niedary (gmina Drwinia) z ostatnich 5 lat to 35 897 zł za hektar (13 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 26 087 do 43 103 zł za hektar.

Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Niedary w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2015: 13 439 zł/ha (7 transakcji); 2016: 13 476 zł/ha (4 transakcje); 2019: 17 708 zł/ha (3 transakcje); 2020: 17 315 zł/ha (4 transakcje); 2023: 28 767 zł/ha (5 transakcji); 2024: 30 992 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Niedary rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 25% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Niedary w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2008‑2026 jest 71. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Niedary?

Typowa sprzedana działka ma 0,69 ha i kosztuje 21 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Niedary jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Niedary z ostatnich 5 lat to 35 897 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 40% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.

Jak Niedary wypada na tle gminy Drwinia?

Mediana w miejscowości Niedary z 5 lat to 35 897 zł za hektar, a w całej gminie Drwinia 32 075 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Zielona (47 368 zł/ha), Świniary (46 311 zł/ha); najtaniej: Wola Drwińska (20 253 zł/ha), Wyżyce (24 417 zł/ha).

Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.