Ceny ziemi rolnej: Dębniaki (gmina Kowal)
13 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Kowal, powiat włocławski, województwo kujawsko-pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Dębniaki.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Dębniaki z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Dębniaki
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Dębniaki
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Dębniaki
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 13 transakcji z lat 2022‑2025, mediana 140 070 zł/ha (połowa transakcji od 61 848 do 209 143 zł/ha).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 58 656 | 4 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | 153 591 | 4 |
| 2022 | 195 814 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-08-05 | 0,3 ha | 150 000 zł | 500 000 |
| 2025-07-16 | 0,73 ha | 15 000 zł | 20 548 |
| 2025-05-07 | 2,26 ha | 140 000 zł | 61 848 |
| 2025-02-21 | 2,7 ha | 150 000 zł | 55 463 |
| 2024-03-05 | 0,36 ha | 15 000 zł | 41 853 |
| 2023-10-26 | 2,11 ha | 142 000 zł | 67 299 |
| 2023-10-16 | 0,92 ha | 220 000 zł | 239 130 |
| 2023-08-18 | 0,33 ha | 70 000 zł | 209 143 |
| 2023-08-18 | 0,51 ha | 50 000 zł | 98 039 |
| 2022-12-16 | 0,36 ha | 70 000 zł | 194 444 |
| 2022-12-06 | 0,36 ha | 70 000 zł | 197 183 |
| 2022-05-13 | 0,3 ha | 75 000 zł | 249 917 |
| 2022-04-06 | 1 ha | 140 000 zł | 140 070 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Dębniaki
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Dębniaki?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Dębniaki (gmina Kowal) z ostatnich 5 lat to 140 070 zł za hektar (13 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 61 848 do 209 143 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Dębniaki w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 195 814 zł/ha (4 transakcje); 2023: 153 591 zł/ha (4 transakcje); 2025: 58 656 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Dębniaki rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 70% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Dębniaki w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-08-05. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2025 jest 13.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Dębniaki?
Typowa sprzedana działka ma 0,51 ha i kosztuje 75 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Dębniaki jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Dębniaki z ostatnich 5 lat to 140 070 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 133% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Dębniaki wypada na tle gminy Kowal?
Mediana w miejscowości Dębniaki z 5 lat to 140 070 zł za hektar, a w całej gminie Kowal 66 964 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Dębniaki (140 070 zł/ha), Grodztwo (120 816 zł/ha); najtaniej: Rakutowo (26 709 zł/ha), Unisławice (57 955 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.