Ceny ziemi rolnej: Rakutowo (gmina Kowal)
22 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Kowal, powiat włocławski, województwo kujawsko-pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Rakutowo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Rakutowo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Rakutowo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Rakutowo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Rakutowo
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 22 transakcje z lat 2023‑2026, mediana 26 709 zł/ha (połowa transakcji od 25 000 do 36 028 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 39 305 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 38 146 | 3 |
| 2025 | 25 321 | 10 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | 27 757 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 10,53 ha | 540 000 zł | 51 274 |
| 2026-07-17 | 2,89 ha | 90 000 zł | 31 142 |
| 2026-03-10 | 2,61 ha | 99 511 zł | 38 146 |
| 2025-10-30 | 1,73 ha | 70 002 zł | 40 464 |
| 2025-08-29 | 0,58 ha | 14 500 zł | 25 000 |
| 2025-08-29 | 1,95 ha | 50 000 zł | 25 641 |
| 2025-06-04 | 3,74 ha | 93 500 zł | 25 000 |
| 2025-05-19 | 5,48 ha | 180 840 zł | 33 000 |
| 2025-03-06 | 6,83 ha | 340 000 zł | 49 780 |
| 2025-01-20 | 1,71 ha | 47 500 zł | 27 778 |
| 2025-01-09 | 0,37 ha | 9250 zł | 25 000 |
| 2025-01-09 | 0,97 ha | 24 250 zł | 25 000 |
| 2025-01-09 | 0,73 ha | 18 250 zł | 25 000 |
| 2024-09-26 | 0,56 ha | 14 000 zł | 25 000 |
| 2024-06-20 | 0,82 ha | 20 500 zł | 25 000 |
| 2023-12-01 | 5,27 ha | 158 100 zł | 30 000 |
| 2023-12-01 | 1,11 ha | 28 000 zł | 25 225 |
| 2023-11-06 | 1,12 ha | 20 020 zł | 17 875 |
| 2023-10-27 | 5,25 ha | 133 950 zł | 25 514 |
| 2023-07-19 | 1,18 ha | 80 000 zł | 67 797 |
| 2023-04-18 | 8,96 ha | 290 000 zł | 32 366 |
| 2022-12-12 | 1,08 ha | 40 000 zł | 37 037 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Rakutowo
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Rakutowo?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Rakutowo (gmina Kowal) z ostatnich 5 lat to 26 709 zł za hektar (22 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 25 000 do 36 028 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Rakutowo w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 27 757 zł/ha (6 transakcji); 2025: 25 321 zł/ha (10 transakcji); 2026: 38 146 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Rakutowo rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 9% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Rakutowo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 39 305 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 22. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Rakutowo?
Typowa sprzedana działka ma 1,72 ha i kosztuje 60 001 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Rakutowo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Rakutowo z ostatnich 5 lat to 26 709 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 56% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Rakutowo wypada na tle gminy Kowal?
Mediana w miejscowości Rakutowo z 5 lat to 26 709 zł za hektar, a w całej gminie Kowal 66 964 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Dębniaki (140 070 zł/ha), Grodztwo (120 816 zł/ha); najtaniej: Rakutowo (26 709 zł/ha), Unisławice (57 955 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.