Ceny ziemi rolnej: Dobra (gmina Sanok)
33 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2004‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Sanok, powiat sanocki, województwo podkarpackie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Dobra.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Dobra z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Dobra
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Dobra
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Dobra
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 33 transakcje z lat 2004‑2026, mediana 24 098 zł/ha (połowa transakcji od 10 836 do 74 468 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 2 |
| 2022 | 115 090 | 3 |
| 2021 | - | 2 |
| 2020 | - | 1 |
| 2019 | 24 098 | 3 |
| 2018 | - | 1 |
| 2015 | 8127 | 3 |
| 2011 | - | 2 |
| 2010 | 26 613 | 3 |
| 2008 | - | 2 |
| 2007 | 9963 | 4 |
| 2006 | - | 2 |
| 2005 | - | 1 |
| 2004 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-02-23 | 0,35 ha | 51 000 zł | 146 552 |
| 2025-07-23 | 0,64 ha | 10 000 zł | 15 657 |
| 2025-02-27 | 0,54 ha | 54 000 zł | 100 000 |
| 2024-07-03 | 0,78 ha | 20 000 zł | 25 513 |
| 2024-04-22 | 0,38 ha | 30 000 zł | 79 979 |
| 2022-11-30 | 0,49 ha | 15 000 zł | 30 744 |
| 2022-05-11 | 0,47 ha | 54 000 zł | 115 090 |
| 2022-02-16 | 0,46 ha | 135 000 zł | 295 534 |
| 2021-12-09 | 1,24 ha | 61 798 zł | 49 781 |
| 2021-05-28 | 0,51 ha | 50 000 zł | 98 912 |
| 2020-08-21 | 0,66 ha | 54 000 zł | 81 818 |
| 2019-08-21 | 2,49 ha | 60 000 zł | 24 098 |
| 2019-05-31 | 0,47 ha | 35 000 zł | 74 468 |
| 2019-05-29 | 9,27 ha | 155 000 zł | 16 720 |
| 2018-03-08 | 1,58 ha | 70 000 zł | 44 304 |
| 2015-05-13 | 3,48 ha | 42 000 zł | 12 069 |
| 2015-03-30 | 2,83 ha | 23 000 zł | 8127 |
| 2015-02-20 | 2,14 ha | 15 000 zł | 7009 |
| 2011-02-17 | 0,31 ha | 6100 zł | 19 747 |
| 2011-02-17 | 0,32 ha | 6400 zł | 19 870 |
| 2010-04-08 | 0,64 ha | 6000 zł | 9375 |
| 2010-02-25 | 0,62 ha | 16 500 zł | 26 613 |
| 2010-02-11 | 0,64 ha | 58 000 zł | 90 625 |
| 2008-09-03 | 0,34 ha | 20 000 zł | 58 824 |
| 2008-02-07 | 0,61 ha | 8000 zł | 13 115 |
| 2007-11-07 | 0,44 ha | 4000 zł | 9091 |
| 2007-10-19 | 2,25 ha | 24 380 zł | 10 836 |
| 2007-10-18 | 0,42 ha | 11 340 zł | 27 000 |
| 2007-05-28 | 0,69 ha | 5000 zł | 7246 |
| 2006-10-10 | 0,3 ha | 6000 zł | 20 000 |
| 2006-01-30 | 3,07 ha | 23 360 zł | 7609 |
| 2005-08-18 | 0,7 ha | 7000 zł | 10 000 |
| 2004-07-20 | 1,15 ha | 10 050 zł | 8732 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Dobra
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Dobra?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Dobra (gmina Sanok) z ostatnich 5 lat to 79 979 zł za hektar (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 30 744 do 115 090 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Dobra w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2007: 9963 zł/ha (4 transakcje); 2010: 26 613 zł/ha (3 transakcje); 2015: 8127 zł/ha (3 transakcje); 2019: 24 098 zł/ha (3 transakcje); 2022: 115 090 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Dobra rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 225% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Dobra w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2004‑2026 jest 33. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Dobra?
Typowa sprzedana działka ma 0,49 ha i kosztuje 51 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Dobra jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Dobra z ostatnich 5 lat to 79 979 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 33% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Dobra wypada na tle gminy Sanok?
Mediana w miejscowości Dobra z 5 lat to 79 979 zł za hektar, a w całej gminie Sanok 52 159 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Trepcza (460 274 zł/ha), Jurowce (408 270 zł/ha); najtaniej: Sanoczek (28 463 zł/ha), Niebieszczany (29 873 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.