Ceny ziemi rolnej: Dziecinów (gmina Sobienie-Jeziory)
7 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2025‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Sobienie-Jeziory, powiat otwocki, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Dziecinów.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Dziecinów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Dziecinów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Dziecinów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Dziecinów
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 7 transakcji z lat 2025‑2026, mediana 75 000 zł/ha (połowa transakcji od 69 884 do 85 871 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 72 500 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 72 384 | 4 |
| 2025 | 87 629 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 1,07 ha | 90 000 zł | 84 112 |
| 2026-05-06 | 0,32 ha | 24 000 zł | 75 000 |
| 2026-04-23 | 0,58 ha | 40 000 zł | 69 120 |
| 2026-03-02 | 0,43 ha | 30 000 zł | 69 767 |
| 2025-12-29 | 0,68 ha | 95 000 zł | 139 706 |
| 2025-10-14 | 0,62 ha | 43 400 zł | 70 000 |
| 2025-08-06 | 0,97 ha | 85 000 zł | 87 629 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Dziecinów
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Dziecinów?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Dziecinów (gmina Sobienie-Jeziory) z ostatnich 5 lat to 75 000 zł za hektar (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 69 884 do 85 871 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Dziecinów w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2025: 87 629 zł/ha (3 transakcje); 2026: 72 384 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Dziecinów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 6 transakcji z medianą 72 500 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2025‑2026 jest 7. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Dziecinów?
Typowa sprzedana działka ma 0,62 ha i kosztuje 43 400 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Dziecinów jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Dziecinów z ostatnich 5 lat to 75 000 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 25% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Dziecinów wypada na tle gminy Sobienie-Jeziory?
Mediana w miejscowości Dziecinów z 5 lat to 75 000 zł za hektar, a w całej gminie Sobienie-Jeziory 128 049 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Radwanków Szlachecki (366 667 zł/ha), Szymanowice Małe (262 069 zł/ha); najtaniej: Sobienie Kiełczewskie Drugie (51 600 zł/ha), Dziecinów (75 000 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.