Ceny ziemi rolnej: Wysoczyn (gmina Sobienie-Jeziory)
6 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Sobienie-Jeziory, powiat otwocki, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Wysoczyn.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Wysoczyn z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Wysoczyn
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Wysoczyn
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Wysoczyn
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 6 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 90 714 zł/ha (połowa transakcji od 77 797 do 128 378 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 78 671 | 4 |
| 2024 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-02-24 | 1 ha | 150 000 zł | 149 970 |
| 2025-09-11 | 0,5 ha | 40 000 zł | 80 418 |
| 2025-05-07 | 0,99 ha | 100 000 zł | 101 010 |
| 2025-01-28 | 0,39 ha | 30 000 zł | 76 923 |
| 2025-01-21 | 0,39 ha | 30 000 zł | 76 923 |
| 2024-11-19 | 0,8 ha | 110 000 zł | 137 500 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Wysoczyn
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Wysoczyn?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Wysoczyn (gmina Sobienie-Jeziory) z ostatnich 5 lat to 90 714 zł za hektar (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 77 797 do 128 378 zł za hektar.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Wysoczyn w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2024‑2026 jest 6. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Wysoczyn?
Typowa sprzedana działka ma 0,65 ha i kosztuje 70 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Wysoczyn jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Wysoczyn z ostatnich 5 lat to 90 714 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 51% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Wysoczyn wypada na tle gminy Sobienie-Jeziory?
Mediana w miejscowości Wysoczyn z 5 lat to 90 714 zł za hektar, a w całej gminie Sobienie-Jeziory 128 049 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Radwanków Szlachecki (366 667 zł/ha), Szymanowice Małe (262 069 zł/ha); najtaniej: Sobienie Kiełczewskie Drugie (51 600 zł/ha), Dziecinów (75 000 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.