Ceny ziemi rolnej: Gruszów (gmina Raciechowice)
47 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2005‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Raciechowice, powiat myślenicki, województwo małopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Gruszów.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Gruszów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Gruszów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Gruszów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Gruszów
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 47 transakcji z lat 2005‑2026, mediana 99 900 zł/ha (połowa transakcji od 37 174 do 227 170 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 160 410 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 223 214 | 3 |
| 2025 | 119 832 | 3 |
| 2024 | 84 663 | 4 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 223 714 | 5 |
| 2021 | 52 142 | 5 |
| 2019 | - | 1 |
| 2014 | - | 2 |
| 2013 | - | 1 |
| 2012 | - | 1 |
| 2011 | - | 2 |
| 2010 | - | 2 |
| 2009 | - | 2 |
| 2008 | 134 056 | 6 |
| 2007 | - | 1 |
| 2006 | 26 318 | 4 |
| 2005 | 18 919 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-04-22 | 0,96 ha | 30 000 zł | 31 250 |
| 2026-03-30 | 0,94 ha | 490 000 zł | 522 611 |
| 2026-02-05 | 0,36 ha | 80 000 zł | 223 214 |
| 2025-11-24 | 1,67 ha | 163 000 zł | 97 605 |
| 2025-06-25 | 0,38 ha | 150 000 zł | 392 979 |
| 2025-04-23 | 0,5 ha | 60 000 zł | 119 832 |
| 2024-10-22 | 2,02 ha | 140 000 zł | 69 307 |
| 2024-08-19 | 1 ha | 100 000 zł | 100 020 |
| 2024-07-30 | 0,58 ha | 290 000 zł | 500 000 |
| 2024-03-20 | 0,78 ha | 37 600 zł | 48 205 |
| 2023-04-19 | 0,88 ha | 325 000 zł | 367 730 |
| 2023-04-19 | 0,33 ha | 75 000 zł | 230 627 |
| 2022-07-25 | 0,33 ha | 150 000 zł | 448 565 |
| 2022-07-07 | 0,34 ha | 125 000 zł | 367 647 |
| 2022-06-15 | 1,07 ha | 38 000 zł | 35 514 |
| 2022-03-23 | 0,94 ha | 210 000 zł | 223 714 |
| 2022-03-15 | 0,33 ha | 30 000 zł | 90 909 |
| 2021-09-24 | 1,02 ha | 260 000 zł | 254 902 |
| 2021-06-25 | 0,87 ha | 467 400 zł | 538 293 |
| 2021-06-16 | 0,78 ha | 40 671 zł | 52 142 |
| 2021-06-16 | 0,78 ha | 40 671 zł | 52 142 |
| 2021-04-14 | 0,78 ha | 40 000 zł | 51 308 |
| 2019-08-01 | 0,32 ha | 85 000 zł | 266 041 |
| 2014-12-10 | 1,19 ha | 150 000 zł | 126 050 |
| 2014-02-15 | 0,3 ha | 30 000 zł | 99 900 |
| 2013-11-08 | 0,56 ha | 12 000 zł | 21 429 |
| 2012-03-22 | 0,87 ha | 100 000 zł | 114 943 |
| 2011-07-06 | 0,45 ha | 10 000 zł | 22 222 |
| 2011-05-25 | 0,4 ha | 20 000 zł | 50 000 |
| 2010-12-02 | 0,35 ha | 40 000 zł | 114 286 |
| 2010-07-12 | 0,51 ha | 200 000 zł | 392 080 |
| 2009-12-14 | 0,68 ha | 6800 zł | 10 000 |
| 2009-07-23 | 0,94 ha | 263 000 zł | 280 175 |
| 2008-12-02 | 1,02 ha | 150 000 zł | 147 059 |
| 2008-05-27 | 1,03 ha | 40 000 zł | 38 835 |
| 2008-02-15 | 0,3 ha | 50 000 zł | 166 168 |
| 2008-01-31 | 0,3 ha | 55 740 zł | 184 998 |
| 2008-01-18 | 1,71 ha | 94 200 zł | 55 088 |
| 2008-01-15 | 0,38 ha | 46 000 zł | 121 053 |
| 2007-11-07 | 1,96 ha | 100 000 zł | 51 020 |
| 2006-06-14 | 0,32 ha | 8000 zł | 24 699 |
| 2006-04-25 | 0,57 ha | 16 000 zł | 27 938 |
| 2006-02-16 | 0,3 ha | 9000 zł | 29 930 |
| 2006-01-03 | 0,69 ha | 9000 zł | 13 043 |
| 2005-12-30 | 1,39 ha | 13 900 zł | 10 000 |
| 2005-12-12 | 0,36 ha | 10 000 zł | 27 793 |
| 2005-10-31 | 0,37 ha | 7000 zł | 18 919 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Gruszów
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Gruszów?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Gruszów (gmina Raciechowice) z ostatnich 5 lat to 223 214 zł za hektar (17 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 90 909 do 367 730 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Gruszów w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2008: 134 056 zł/ha (6 transakcji); 2021: 52 142 zł/ha (5 transakcji); 2022: 223 714 zł/ha (5 transakcji); 2024: 84 663 zł/ha (4 transakcje); 2025: 119 832 zł/ha (3 transakcje); 2026: 223 214 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Gruszów rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 48% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Gruszów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 160 410 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2005‑2026 jest 47. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Gruszów?
Typowa sprzedana działka ma 0,78 ha i kosztuje 125 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Gruszów jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Gruszów z ostatnich 5 lat to 223 214 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 272% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Gruszów wypada na tle gminy Raciechowice?
Mediana w miejscowości Gruszów z 5 lat to 223 214 zł za hektar, a w całej gminie Raciechowice 229 572 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Zegartowice (500 431 zł/ha), Czasław (394 710 zł/ha); najtaniej: Kwapinka (89 327 zł/ha), Sawa (111 111 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.