English
УкраїнськаCeny ziemi rolnej: Komorniki (gmina Raciechowice)
27 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2005‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Raciechowice, powiat myślenicki, województwo małopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Komorniki.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Komorniki z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Komorniki
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Komorniki
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Komorniki
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 27 transakcji z lat 2005‑2026, mediana 131 579 zł/ha (połowa transakcji od 57 636 do 247 710 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 270 270 | 3 |
| 2024 | 192 308 | 3 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | - | 2 |
| 2015 | - | 1 |
| 2010 | - | 2 |
| 2009 | - | 1 |
| 2008 | 69 353 | 5 |
| 2007 | - | 1 |
| 2005 | 18 643 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-03-20 | 0,42 ha | 96 000 zł | 228 517 |
| 2025-12-22 | 2,52 ha | 1 000 000 zł | 396 259 |
| 2025-05-30 | 1,08 ha | 148 000 zł | 137 037 |
| 2025-05-23 | 0,37 ha | 100 000 zł | 270 270 |
| 2024-11-27 | 0,33 ha | 320 000 zł | 983 707 |
| 2024-05-24 | 1,04 ha | 200 000 zł | 192 308 |
| 2024-05-09 | 1,39 ha | 225 000 zł | 161 871 |
| 2022-11-09 | 0,34 ha | 45 000 zł | 131 579 |
| 2022-10-14 | 0,3 ha | 150 000 zł | 495 213 |
| 2021-11-02 | 0,34 ha | 90 000 zł | 266 904 |
| 2021-06-29 | 0,35 ha | 160 000 zł | 457 928 |
| 2015-06-26 | 1,28 ha | 175 000 zł | 137 083 |
| 2010-09-16 | 0,86 ha | 75 000 zł | 87 209 |
| 2010-02-01 | 0,58 ha | 20 000 zł | 34 483 |
| 2009-07-09 | 0,85 ha | 315 000 zł | 368 593 |
| 2008-12-12 | 1,13 ha | 70 000 zł | 61 734 |
| 2008-07-16 | 0,3 ha | 21 000 zł | 69 353 |
| 2008-06-16 | 0,3 ha | 38 000 zł | 125 454 |
| 2008-04-17 | 0,3 ha | 19 530 zł | 64 477 |
| 2008-04-11 | 0,42 ha | 42 000 zł | 99 976 |
| 2007-10-10 | 2,05 ha | 110 000 zł | 53 538 |
| 2005-10-27 | 0,33 ha | 15 000 zł | 45 455 |
| 2005-09-02 | 0,6 ha | 10 000 zł | 16 667 |
| 2005-06-24 | 0,3 ha | 41 000 zł | 136 667 |
| 2005-05-24 | 0,96 ha | 10 000 zł | 10 417 |
| 2005-05-17 | 0,56 ha | 7500 zł | 13 393 |
| 2005-03-25 | 0,97 ha | 20 000 zł | 20 619 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Komorniki
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Komorniki?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Komorniki (gmina Raciechowice) z ostatnich 5 lat to 247 710 zł za hektar (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 169 480 do 364 762 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Komorniki w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2005: 18 643 zł/ha (6 transakcji); 2008: 69 353 zł/ha (5 transakcji); 2024: 192 308 zł/ha (3 transakcje); 2025: 270 270 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Komorniki rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 53% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Komorniki w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2005‑2026 jest 27. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Komorniki?
Typowa sprzedana działka ma 0,4 ha i kosztuje 149 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Komorniki jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Komorniki z ostatnich 5 lat to 247 710 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 313% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Komorniki wypada na tle gminy Raciechowice?
Mediana w miejscowości Komorniki z 5 lat to 247 710 zł za hektar, a w całej gminie Raciechowice 229 572 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Zegartowice (500 431 zł/ha), Czasław (394 710 zł/ha); najtaniej: Kwapinka (89 327 zł/ha), Sawa (111 111 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.