Ceny ziemi rolnej: Inowrocław

Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Inowrocław (gmina miejska Inowrocław) z ostatnich 5 lat to 330 140 zł za hektar (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 208 091 do 468 263 zł za hektar.

Mediany roczne: 2007: 34 223 zł/ha (9 transakcji); 2017: 495 461 zł/ha (4 transakcje); 2018: 728 958 zł/ha (5 transakcji); 2019: 98 619 zł/ha (6 transakcji); 2023: 330 140 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 19% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2007‑2026 jest 39. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Typowa sprzedana działka ma 2,15 ha i kosztuje 400 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Mediana w miejscowości Inowrocław z ostatnich 5 lat to 330 140 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 448% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.