Ceny ziemi rolnej: Janów (gmina Bełchatów)
13 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Bełchatów, powiat bełchatowski, województwo łódzkie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Janów.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Janów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Janów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Janów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Janów
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 13 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 163 934 zł/ha (połowa transakcji od 83 940 do 228 571 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 83 940 | 3 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | 207 885 | 4 |
| 2022 | 255 111 | 3 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 0,76 ha | 70 000 zł | 92 470 |
| 2025-05-19 | 0,47 ha | 50 000 zł | 105 597 |
| 2025-03-14 | 0,54 ha | 45 000 zł | 83 940 |
| 2025-02-07 | 2,56 ha | 200 000 zł | 78 159 |
| 2024-05-16 | 0,33 ha | 14 000 zł | 43 064 |
| 2023-07-20 | 0,37 ha | 69 900 zł | 187 199 |
| 2023-06-19 | 0,41 ha | 67 000 zł | 163 934 |
| 2023-04-18 | 0,35 ha | 80 000 zł | 228 571 |
| 2023-03-31 | 0,33 ha | 140 000 zł | 422 833 |
| 2022-07-07 | 0,45 ha | 114 800 zł | 255 111 |
| 2022-06-01 | 0,31 ha | 110 000 zł | 354 839 |
| 2022-05-18 | 0,78 ha | 45 000 zł | 57 960 |
| 2021-08-23 | 0,41 ha | 70 000 zł | 171 317 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Janów
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Janów?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Janów (gmina Bełchatów) z ostatnich 5 lat to 134 766 zł za hektar (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 82 494 do 235 206 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Janów w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 255 111 zł/ha (3 transakcje); 2023: 207 885 zł/ha (4 transakcje); 2025: 83 940 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Janów rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 53% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Janów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 13. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Janów?
Typowa sprzedana działka ma 0,43 ha i kosztuje 69 950 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Janów jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Janów z ostatnich 5 lat to 134 766 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 124% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Janów wypada na tle gminy Bełchatów?
Mediana w miejscowości Janów z 5 lat to 134 766 zł za hektar, a w całej gminie Bełchatów 109 282 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Zawady (336 237 zł/ha), Domiechowice (254 500 zł/ha); najtaniej: Wola Kruszyńska (19 606 zł/ha), Mokracz (32 116 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.