Ceny ziemi rolnej: Niedyszyna (gmina Bełchatów)
12 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Bełchatów, powiat bełchatowski, województwo łódzkie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Niedyszyna.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Niedyszyna z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Niedyszyna
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Niedyszyna
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Niedyszyna
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 12 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 47 892 zł/ha (połowa transakcji od 31 718 do 56 792 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 54 411 | 3 |
| 2023 | 36 366 | 4 |
| 2022 | 32 340 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 1,15 ha | 120 000 zł | 104 040 |
| 2025-09-30 | 3,09 ha | 170 000 zł | 55 038 |
| 2024-07-23 | 0,97 ha | 34 000 zł | 34 990 |
| 2024-03-12 | 0,69 ha | 60 000 zł | 86 793 |
| 2024-01-10 | 1,47 ha | 80 000 zł | 54 411 |
| 2023-12-05 | 1,78 ha | 30 000 zł | 16 877 |
| 2023-11-28 | 0,71 ha | 35 000 zł | 49 068 |
| 2023-10-17 | 4,24 ha | 198 000 zł | 46 717 |
| 2023-03-13 | 1,54 ha | 40 000 zł | 26 015 |
| 2022-09-22 | 1,57 ha | 47 000 zł | 29 851 |
| 2022-05-11 | 4,51 ha | 146 000 zł | 32 340 |
| 2022-02-26 | 1,13 ha | 70 000 zł | 62 057 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Niedyszyna
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Niedyszyna?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Niedyszyna (gmina Bełchatów) z ostatnich 5 lat to 47 892 zł za hektar (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 31 718 do 56 792 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Niedyszyna w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 32 340 zł/ha (3 transakcje); 2023: 36 366 zł/ha (4 transakcje); 2024: 54 411 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Niedyszyna w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 12. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Niedyszyna?
Typowa sprzedana działka ma 1,5 ha i kosztuje 65 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Niedyszyna jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Niedyszyna z ostatnich 5 lat to 47 892 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 20% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Niedyszyna wypada na tle gminy Bełchatów?
Mediana w miejscowości Niedyszyna z 5 lat to 47 892 zł za hektar, a w całej gminie Bełchatów 109 282 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Zawady (336 237 zł/ha), Domiechowice (254 500 zł/ha); najtaniej: Wola Kruszyńska (19 606 zł/ha), Mokracz (32 116 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.