Ceny ziemi rolnej: Kałdus (gmina Chełmno)
32 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2008‑2023 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Chełmno, powiat chełmiński, województwo kujawsko-pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Kałdus.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Kałdus z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Kałdus
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Kałdus
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Kałdus
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 32 transakcje z lat 2008‑2023, mediana 74 647 zł/ha (połowa transakcji od 53 400 do 143 349 zł/ha).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 156 865 | 4 |
| 2021 | 53 415 | 3 |
| 2020 | 125 313 | 3 |
| 2019 | - | 1 |
| 2017 | - | 1 |
| 2016 | 105 723 | 3 |
| 2015 | - | 1 |
| 2014 | 54 688 | 3 |
| 2013 | - | 1 |
| 2012 | - | 1 |
| 2011 | 43 782 | 4 |
| 2010 | - | 2 |
| 2008 | 54 418 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2023-07-04 | 5,01 ha | 345 000 zł | 68 862 |
| 2023-04-17 | 4,77 ha | 667 000 zł | 139 812 |
| 2022-03-14 | 2,05 ha | 250 000 zł | 121 767 |
| 2022-03-10 | 0,54 ha | 150 000 zł | 278 448 |
| 2022-03-09 | 0,36 ha | 69 030 zł | 191 963 |
| 2022-02-11 | 2,5 ha | 120 000 zł | 47 996 |
| 2021-10-06 | 1,19 ha | 63 500 zł | 53 352 |
| 2021-09-30 | 1,19 ha | 64 000 zł | 53 754 |
| 2021-09-24 | 1,19 ha | 63 500 zł | 53 415 |
| 2020-12-02 | 6,15 ha | 320 000 zł | 52 033 |
| 2020-09-21 | 0,4 ha | 62 000 zł | 153 961 |
| 2020-02-11 | 0,36 ha | 45 000 zł | 125 313 |
| 2019-03-12 | 0,76 ha | 106 000 zł | 139 089 |
| 2017-02-21 | 3,56 ha | 280 000 zł | 78 652 |
| 2016-04-27 | 0,35 ha | 37 500 zł | 105 723 |
| 2016-04-26 | 2,42 ha | 52 000 zł | 21 465 |
| 2016-01-21 | 0,42 ha | 120 000 zł | 285 171 |
| 2015-02-05 | 0,35 ha | 25 000 zł | 70 641 |
| 2014-12-16 | 0,32 ha | 60 000 zł | 188 442 |
| 2014-11-08 | 0,37 ha | 20 000 zł | 53 735 |
| 2014-03-20 | 2,56 ha | 140 000 zł | 54 688 |
| 2013-12-19 | 0,41 ha | 45 000 zł | 110 024 |
| 2012-10-03 | 0,35 ha | 37 500 zł | 105 962 |
| 2011-09-08 | 0,3 ha | 75 000 zł | 250 000 |
| 2011-04-04 | 4,04 ha | 176 000 zł | 43 564 |
| 2011-03-30 | 2,58 ha | 75 000 zł | 29 126 |
| 2011-03-11 | 1,25 ha | 55 000 zł | 44 000 |
| 2010-12-09 | 0,97 ha | 159 000 zł | 163 918 |
| 2010-07-06 | 1,61 ha | 680 000 zł | 422 360 |
| 2008-12-19 | 3,81 ha | 207 500 zł | 54 418 |
| 2008-12-15 | 3,81 ha | 207 500 zł | 54 418 |
| 2008-09-18 | 5,08 ha | 162 560 zł | 32 000 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Kałdus
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Kałdus?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Kałdus (gmina Chełmno) z ostatnich 5 lat to 121 767 zł za hektar (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 61 107 do 165 888 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Kałdus w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2011: 43 782 zł/ha (4 transakcje); 2014: 54 688 zł/ha (3 transakcje); 2016: 105 723 zł/ha (3 transakcje); 2020: 125 313 zł/ha (3 transakcje); 2021: 53 415 zł/ha (3 transakcje); 2022: 156 865 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Kałdus w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2023-07-04. Wszystkich transakcji z lat 2008‑2023 jest 32.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Kałdus?
Typowa sprzedana działka ma 2,05 ha i kosztuje 150 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Kałdus jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Kałdus z ostatnich 5 lat to 121 767 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 102% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Kałdus wypada na tle gminy Chełmno?
Mediana w miejscowości Kałdus z 5 lat to 121 767 zł za hektar, a w całej gminie Chełmno 71 552 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Klamry (251 144 zł/ha), Kałdus (121 767 zł/ha); najtaniej: Różnowo (31 250 zł/ha), Wielkie Łunawy (45 457 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.