Dodaj cenę usługi

Ceny ziemi rolnej: Nowe Dobra (gmina Chełmno)

58 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2009‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Chełmno, powiat chełmiński, województwo kujawsko-pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Nowe Dobra.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 5 lat
85 821 zł/ha
12 transakcji
Ziemia rolna
29 853 zł/ha
mediana, 58 transakcji, 2009‑2025
Ostatnie 12 miesięcy
1
1 transakcja
Połowa transakcji
62 169‑245 163 zł/ha
środkowa połowa cen, 12 transakcji z 5 lat
2025 wobec 2023
−41%
mediana 100 000 → 59 000 zł/ha
Na tle Polski
+43%
mediana w Polsce 60 200 zł/ha

Porównaj Nowe Dobra z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: ziemia rolna, Nowe Dobra

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: ziemia rolna, Nowe Dobra

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna

Transakcje: Nowe Dobra

Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 58 transakcji z lat 2009‑2025, mediana 29 853 zł/ha (połowa transakcji od 16 256 do 64 279 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/ha)Trans­akcje
202559 0004
2024-2
2023100 0004
2022-2
202146 5123
2020-2
201925 2124
201843 1394
2017-2
201648 0775
201533 2497
201416 0383
2013-2
201222 0133
201117 2036
201091503
2009-2

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPowierzchniaCenazł/ha
2025-10-030,49 ha104 500 zł212 398
2025-09-241 ha50 000 zł50 000
2025-03-062,08 ha75 000 zł36 058
2025-02-041 ha68 000 zł68 000
2024-09-191,51 ha100 000 zł66 225
2024-05-103,94 ha1 580 590 zł401 583
2023-09-203,35 ha240 000 zł71 642
2023-04-240,35 ha121 000 zł343 457
2023-04-210,73 ha73 000 zł100 000
2023-04-210,7 ha70 000 zł100 000
2022-10-180,55 ha20 000 zł36 364
2022-02-140,3 ha120 000 zł398 804
2021-07-270,86 ha40 000 zł46 512
2021-07-270,53 ha16 000 zł30 189
2021-04-190,38 ha114 000 zł300 158
2020-07-271,54 ha90 000 zł58 442
2020-02-100,96 ha23 000 zł23 958
2019-12-020,53 ha4000 zł7547
2019-10-160,59 ha15 000 zł25 424
2019-10-160,6 ha15 000 zł25 000
2019-08-010,48 ha115 000 zł239 583
2018-09-111,17 ha20 000 zł17 094
2018-06-140,69 ha40 000 zł57 887
2018-05-250,6 ha34 000 zł56 761
2018-05-251,15 ha34 000 zł29 516
2017-07-060,3 ha6000 zł19 993
2017-02-130,97 ha14 500 zł14 948
2016-09-060,35 ha35 000 zł100 604
2016-08-220,3 ha120 000 zł399 867
2016-04-131,88 ha52 000 zł27 733
2016-02-231,94 ha25 000 zł12 855
2016-02-185,2 ha250 000 zł48 077
2015-12-151 ha33 000 zł33 000
2015-11-240,76 ha40 534 zł53 159
2015-11-170,64 ha44 534 zł70 000
2015-07-094,43 ha126 000 zł28 442
2015-05-081,27 ha20 000 zł15 748
2015-05-063,61 ha120 000 zł33 249
2015-02-230,5 ha20 000 zł40 000
2014-12-181,29 ha40 000 zł31 008
2014-04-170,53 ha8500 zł16 038
2014-01-231,25 ha15 000 zł12 000
2013-09-130,99 ha14 500 zł14 646
2013-06-170,99 ha15 000 zł15 152
2012-11-121,59 ha35 000 zł22 013
2012-03-191,7 ha20 000 zł11 765
2012-02-163,94 ha90 000 zł22 866
2011-12-200,67 ha10 000 zł14 925
2011-07-260,83 ha20 000 zł24 158
2011-06-294,48 ha80 000 zł17 857
2011-04-191,36 ha23 000 zł16 912
2011-03-1817,2 ha255 000 zł14 825
2011-02-224,71 ha82 480 zł17 495
2010-11-191,53 ha14 000 zł9150
2010-03-092,27 ha12 000 zł5286
2010-01-110,7 ha60 000 zł86 244
2009-04-201,27 ha17 000 zł13 386
2009-02-241,19 ha7000 zł5882

Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Nowe Dobra

Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Nowe Dobra?

Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Nowe Dobra (gmina Chełmno) z ostatnich 5 lat to 85 821 zł za hektar (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 62 169 do 245 163 zł za hektar.

Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Nowe Dobra w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2016: 48 077 zł/ha (5 transakcji); 2018: 43 139 zł/ha (4 transakcje); 2019: 25 212 zł/ha (4 transakcje); 2021: 46 512 zł/ha (3 transakcje); 2023: 100 000 zł/ha (4 transakcje); 2025: 59 000 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Nowe Dobra rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 41% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Nowe Dobra w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2009‑2025 jest 58. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Nowe Dobra?

Typowa sprzedana działka ma 0,87 ha i kosztuje 87 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Nowe Dobra jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Nowe Dobra z ostatnich 5 lat to 85 821 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 43% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.

Jak Nowe Dobra wypada na tle gminy Chełmno?

Mediana w miejscowości Nowe Dobra z 5 lat to 85 821 zł za hektar, a w całej gminie Chełmno 71 552 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Klamry (251 144 zł/ha), Kałdus (121 767 zł/ha); najtaniej: Różnowo (31 250 zł/ha), Wielkie Łunawy (45 457 zł/ha).

Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.