Ceny ziemi rolnej: Kębliny (gmina Zgierz)
48 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2006‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Zgierz, powiat zgierski, województwo łódzkie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Kębliny.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Kębliny z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Kębliny
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Kębliny
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Kębliny
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 48 transakcji z lat 2006‑2026, mediana 174 408 zł/ha (połowa transakcji od 49 101 do 294 998 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 283 079 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 283 079 | 6 |
| 2025 | 244 816 | 4 |
| 2024 | 262 145 | 4 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 203 844 | 4 |
| 2020 | 161 917 | 3 |
| 2019 | - | 1 |
| 2018 | - | 1 |
| 2017 | - | 2 |
| 2016 | 128 291 | 3 |
| 2014 | - | 2 |
| 2013 | 20 641 | 4 |
| 2012 | - | 2 |
| 2011 | 221 541 | 4 |
| 2010 | 388 475 | 3 |
| 2009 | 279 997 | 3 |
| 2006 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 0,3 ha | 120 000 zł | 398 010 |
| 2026-06-22 | 0,31 ha | 120 000 zł | 382 166 |
| 2026-05-08 | 0,42 ha | 317 850 zł | 750 000 |
| 2026-04-16 | 1,67 ha | 166 750 zł | 100 000 |
| 2026-04-01 | 0,54 ha | 100 000 zł | 183 993 |
| 2026-03-10 | 3,23 ha | 330 000 zł | 102 291 |
| 2025-06-30 | 2,77 ha | 100 000 zł | 36 142 |
| 2025-06-09 | 0,47 ha | 466 300 zł | 1 000 000 |
| 2025-05-15 | 1,82 ha | 800 000 zł | 440 238 |
| 2025-01-24 | 1,34 ha | 66 000 zł | 49 394 |
| 2024-12-27 | 0,3 ha | 171 000 zł | 569 810 |
| 2024-08-08 | 1,56 ha | 40 000 zł | 25 657 |
| 2024-01-16 | 0,34 ha | 83 000 zł | 245 853 |
| 2024-01-10 | 0,34 ha | 94 000 zł | 278 436 |
| 2023-06-22 | 0,48 ha | 182 000 zł | 380 992 |
| 2022-08-25 | 2,75 ha | 140 000 zł | 50 933 |
| 2022-03-22 | 0,34 ha | 80 000 zł | 236 967 |
| 2022-03-15 | 0,45 ha | 162 600 zł | 362 219 |
| 2022-01-05 | 4,45 ha | 760 000 zł | 170 721 |
| 2020-09-01 | 0,31 ha | 50 000 zł | 161 917 |
| 2020-08-26 | 0,66 ha | 100 000 zł | 151 400 |
| 2020-02-10 | 0,3 ha | 60 000 zł | 199 933 |
| 2019-10-03 | 0,54 ha | 9000 zł | 16 800 |
| 2018-11-28 | 3,94 ha | 190 000 zł | 48 222 |
| 2017-11-21 | 1,82 ha | 50 000 zł | 27 432 |
| 2017-04-27 | 0,5 ha | 100 000 zł | 199 124 |
| 2016-04-05 | 0,41 ha | 58 000 zł | 140 300 |
| 2016-02-03 | 0,3 ha | 36 000 zł | 119 960 |
| 2016-01-27 | 0,3 ha | 38 500 zł | 128 291 |
| 2014-04-11 | 0,38 ha | 25 000 zł | 65 325 |
| 2014-02-27 | 0,3 ha | 80 000 zł | 266 667 |
| 2013-10-23 | 2,52 ha | 50 000 zł | 19 870 |
| 2013-09-11 | 2,22 ha | 100 000 zł | 45 035 |
| 2013-07-01 | 1,06 ha | 17 000 zł | 16 077 |
| 2013-06-25 | 1,4 ha | 30 000 zł | 21 413 |
| 2012-11-08 | 2,52 ha | 25 000 zł | 9938 |
| 2012-07-02 | 2,75 ha | 27 000 zł | 9827 |
| 2011-09-21 | 2,21 ha | 30 000 zł | 13 562 |
| 2011-08-04 | 0,3 ha | 102 000 zł | 340 000 |
| 2011-03-03 | 0,56 ha | 100 000 zł | 178 094 |
| 2011-03-03 | 0,3 ha | 80 000 zł | 264 988 |
| 2010-09-20 | 0,3 ha | 80 000 zł | 266 489 |
| 2010-04-09 | 0,31 ha | 120 000 zł | 388 475 |
| 2010-03-15 | 0,33 ha | 250 000 zł | 756 888 |
| 2009-10-23 | 0,31 ha | 195 000 zł | 631 477 |
| 2009-05-19 | 0,33 ha | 93 183 zł | 279 997 |
| 2009-03-24 | 0,31 ha | 60 000 zł | 194 301 |
| 2006-08-31 | 0,3 ha | 20 000 zł | 66 644 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Kębliny
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Kębliny?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Kębliny (gmina Zgierz) z ostatnich 5 lat to 245 853 zł za hektar (19 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 101 145 do 390 088 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Kębliny w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2016: 128 291 zł/ha (3 transakcje); 2020: 161 917 zł/ha (3 transakcje); 2022: 203 844 zł/ha (4 transakcje); 2024: 262 145 zł/ha (4 transakcje); 2025: 244 816 zł/ha (4 transakcje); 2026: 283 079 zł/ha (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Kębliny rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 46% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Kębliny w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 6 transakcji z medianą 283 079 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2006‑2026 jest 48. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Kębliny?
Typowa sprzedana działka ma 0,48 ha i kosztuje 140 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Kębliny jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Kębliny z ostatnich 5 lat to 245 853 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 308% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Kębliny wypada na tle gminy Zgierz?
Mediana w miejscowości Kębliny z 5 lat to 245 853 zł za hektar, a w całej gminie Zgierz 263 523 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Dąbrówka Wielka (695 620 zł/ha), Glinnik (658 183 zł/ha); najtaniej: Wypychów (63 454 zł/ha), Warszyce (69 034 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.