Dodaj cenę usługi

Ceny ziemi rolnej: Rosanów (gmina Zgierz)

79 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2006‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Zgierz, powiat zgierski, województwo łódzkie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Rosanów.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 5 lat
325 733 zł/ha
23 transakcje
Ziemia rolna
303 092 zł/ha
mediana, 79 transakcji, 2006‑2026
Ostatnie 12 miesięcy
475 013 zł/ha
mediana, 4 transakcje
Połowa transakcji
222 381‑596 022 zł/ha
środkowa połowa cen, 23 transakcje z 5 lat
2026 wobec 2025
−20%
mediana 592 044 → 475 013 zł/ha
Na tle Polski
+689%
mediana w Polsce 60 200 zł/ha

Porównaj Rosanów z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: ziemia rolna, Rosanów

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: ziemia rolna, Rosanów

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna

Transakcje: Rosanów

Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 79 transakcji z lat 2006‑2026, mediana 303 092 zł/ha (połowa transakcji od 158 551 do 494 478 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 475 013 zł/ha.

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/ha)Trans­akcje
2026475 0134
2025592 0443
2024303 8616
2023408 4535
2022-2
2021332 1419
2020214 75710
201981 5007
2018-2
2014-2
2013-1
2012-1
2011320 73610
2010499 9178
2009415 0176
2008-1
2006-2

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPowierzchniaCenazł/ha
2026-07-080,61 ha50 000 zł81 526
2026-07-020,45 ha430 000 zł954 707
2026-06-250,3 ha180 000 zł600 000
2026-03-200,37 ha130 000 zł350 027
2025-06-230,54 ha320 000 zł592 044
2025-04-230,48 ha320 000 zł666 250
2025-03-311,82 ha87 000 zł47 839
2024-07-030,49 ha154 000 zł312 754
2024-05-140,49 ha150 000 zł304 630
2024-04-240,49 ha150 000 zł303 092
2024-03-280,49 ha155 000 zł314 657
2024-02-140,34 ha50 000 zł145 349
2024-01-120,56 ha115 000 zł204 227
2023-08-160,33 ha185 000 zł555 722
2023-08-030,88 ha60 000 zł68 470
2023-07-260,48 ha115 000 zł240 535
2023-06-190,33 ha200 000 zł600 962
2023-02-130,56 ha230 000 zł408 453
2022-04-190,3 ha120 000 zł400 000
2022-02-110,3 ha205 000 zł683 333
2021-12-301,01 ha110 000 zł108 911
2021-12-280,37 ha120 000 zł325 733
2021-12-170,41 ha270 000 zł653 278
2021-08-310,56 ha220 000 zł390 764
2021-08-190,98 ha325 000 zł332 141
2021-08-040,43 ha67 000 zł154 200
2021-06-100,35 ha165 000 zł470 622
2021-04-020,39 ha115 000 zł291 434
2021-03-260,3 ha135 000 zł450 000
2020-11-260,43 ha65 000 zł149 563
2020-09-290,36 ha170 000 zł470 393
2020-09-140,84 ha150 000 zł178 635
2020-09-040,69 ha151 000 zł219 095
2020-09-030,69 ha145 000 zł210 419
2020-07-310,69 ha137 700 zł198 244
2020-07-280,31 ha215 000 zł693 325
2020-07-270,43 ha45 000 zł103 543
2020-06-090,4 ha200 000 zł499 625
2020-05-080,37 ha85 000 zł228 864
2019-12-050,49 ha40 000 zł81 500
2019-10-300,69 ha135 000 zł195 908
2019-10-290,69 ha102 500 zł148 766
2019-10-250,49 ha25 000 zł50 927
2019-09-170,32 ha20 000 zł63 231
2019-08-140,32 ha158 000 zł496 075
2019-04-290,49 ha40 000 zł81 500
2018-07-030,49 ha43 000 zł87 594
2018-05-160,61 ha300 000 zł491 723
2014-12-020,71 ha80 000 zł112 470
2014-02-121,01 ha10 000 zł9901
2013-11-143,26 ha90 000 zł27 583
2012-07-260,3 ha36 600 zł121 959
2011-12-090,58 ha120 000 zł207 900
2011-12-060,46 ha225 000 zł492 881
2011-12-020,41 ha160 000 zł390 339
2011-10-210,3 ha90 000 zł300 000
2011-10-060,39 ha100 000 zł253 421
2011-07-220,31 ha150 000 zł489 716
2011-06-290,54 ha186 000 zł341 472
2011-04-280,54 ha93 000 zł170 736
2011-04-260,3 ha150 000 zł500 000
2011-02-020,5 ha125 000 zł249 950
2010-12-140,39 ha210 000 zł541 796
2010-09-030,3 ha195 000 zł649 783
2010-06-010,3 ha100 000 zł333 222
2010-04-220,3 ha150 000 zł499 833
2010-03-050,3 ha150 000 zł500 000
2010-02-040,99 ha195 000 zł196 217
2010-02-040,99 ha195 000 zł196 217
2010-02-040,39 ha245 000 zł622 143
2009-12-140,31 ha265 000 zł865 165
2009-12-110,32 ha220 000 zł691 172
2009-11-190,3 ha75 000 zł249 917
2009-09-170,3 ha75 000 zł249 750
2009-08-110,3 ha150 000 zł500 000
2009-04-280,3 ha100 000 zł330 033
2008-10-090,46 ha75 000 zł162 902
2006-06-061,23 ha80 000 zł65 269
2006-01-161,13 ha135 000 zł119 226

Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Rosanów

Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Rosanów?

Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Rosanów (gmina Zgierz) z ostatnich 5 lat to 325 733 zł za hektar (23 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 222 381 do 596 022 zł za hektar.

Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Rosanów w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2020: 214 757 zł/ha (10 transakcji); 2021: 332 141 zł/ha (9 transakcji); 2023: 408 453 zł/ha (5 transakcji); 2024: 303 861 zł/ha (6 transakcji); 2025: 592 044 zł/ha (3 transakcje); 2026: 475 013 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Rosanów rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 94% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Rosanów w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 475 013 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2006‑2026 jest 79. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Rosanów?

Typowa sprzedana działka ma 0,48 ha i kosztuje 150 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Rosanów jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Rosanów z ostatnich 5 lat to 325 733 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 441% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.

Jak Rosanów wypada na tle gminy Zgierz?

Mediana w miejscowości Rosanów z 5 lat to 325 733 zł za hektar, a w całej gminie Zgierz 263 523 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Dąbrówka Wielka (695 620 zł/ha), Glinnik (658 183 zł/ha); najtaniej: Wypychów (63 454 zł/ha), Warszyce (69 034 zł/ha).

Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.