Ceny domów: Rosanów (gmina Zgierz)
92 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2020‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Zgierz, powiat zgierski, województwo łódzkie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Rosanów.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Rosanów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Rosanów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Rosanów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Rosanów
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Mediana za m² powierzchni użytkowej: 5088 zł/m² (13 transakcji z podaną powierzchnią). 92 transakcje z lat 2020‑2026, mediana 387 500 zł (połowa transakcji od 223 750 do 650 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 16 transakcji, mediana 227 250 zł.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 227 250 | 14 |
| 2025 | 650 000 | 13 |
| 2024 | 241 000 | 20 |
| 2023 | 535 000 | 10 |
| 2021 | 505 001 | 10 |
| 2020 | 525 000 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | - | - | 830 000 zł | - |
| 2026-08-11 | - | - | 200 000 zł | - |
| 2026-07-20 | - | - | 320 000 zł | - |
| 2026-07-15 | - | - | 242 000 zł | - |
| 2026-07-15 | - | 1414 m² | 732 500 zł | - |
| 2026-07-10 | - | - | 110 000 zł | - |
| 2026-06-15 | - | - | 659 000 zł | - |
| 2026-06-15 | - | - | 212 500 zł | - |
| 2026-05-25 | - | - | 152 000 zł | - |
| 2026-05-19 | - | - | 450 000 zł | - |
| 2026-05-06 | - | - | 120 000 zł | - |
| 2026-03-30 | - | - | 150 000 zł | - |
| 2026-02-21 | 85 m² | - | 1 060 000 zł | 12 459 |
| 2026-02-02 | - | - | 210 000 zł | - |
| 2025-10-09 | - | - | 865 000 zł | - |
| 2025-10-09 | - | - | 190 000 zł | - |
| 2025-09-04 | - | - | 260 000 zł | - |
| 2025-08-11 | - | - | 895 000 zł | - |
| 2025-07-07 | - | - | 250 000 zł | - |
| 2025-06-24 | - | - | 799 900 zł | - |
| 2025-06-17 | - | - | 650 000 zł | - |
| 2025-05-15 | - | - | 799 900 zł | - |
| 2025-02-26 | - | - | 560 000 zł | - |
| 2025-02-06 | - | - | 395 000 zł | - |
| 2025-01-29 | - | - | 787 999 zł | - |
| 2025-01-10 | - | - | 2 100 000 zł | - |
| 2025-01-10 | - | - | 215 000 zł | - |
| 2024-12-20 | - | - | 160 000 zł | - |
| 2024-11-25 | - | - | 260 000 zł | - |
| 2024-10-10 | - | - | 115 000 zł | - |
| 2024-09-04 | - | 812 m² | 470 000 zł | - |
| 2024-09-02 | - | - | 380 000 zł | - |
| 2024-08-23 | - | - | 370 000 zł | - |
| 2024-08-23 | - | - | 140 000 zł | - |
| 2024-08-22 | - | - | 620 000 zł | - |
| 2024-08-22 | - | - | 360 000 zł | - |
| 2024-08-06 | - | - | 227 000 zł | - |
| 2024-07-22 | - | - | 220 000 zł | - |
| 2024-06-27 | - | - | 255 000 zł | - |
| 2024-06-24 | - | - | 140 000 zł | - |
| 2024-06-07 | - | - | 84 400 zł | - |
| 2024-05-27 | - | - | 225 000 zł | - |
| 2024-05-20 | - | - | 185 000 zł | - |
| 2024-02-23 | - | - | 150 000 zł | - |
| 2024-02-22 | - | - | 2 100 000 zł | - |
| 2024-01-24 | - | 844 m² | 855 000 zł | - |
| 2024-01-18 | - | - | 520 000 zł | - |
| 2023-11-20 | - | - | 625 000 zł | - |
| 2023-11-16 | - | - | 315 000 zł | - |
| 2023-11-03 | 122 m² | - | 750 000 zł | 6148 |
| 2023-10-20 | - | - | 375 000 zł | - |
| 2023-10-12 | - | - | 580 000 zł | - |
| 2023-09-13 | - | - | 110 000 zł | - |
| 2023-09-08 | - | - | 490 000 zł | - |
| 2023-08-01 | - | 946 m² | 182 500 zł | - |
| 2023-07-07 | - | - | 744 000 zł | - |
| 2023-05-25 | - | - | 665 000 zł | - |
| 2021-12-13 | 133 m² | - | 780 000 zł | 5865 |
| 2021-11-15 | - | 1122 m² | 858 500 zł | - |
| 2021-08-10 | - | - | 100 000 zł | - |
| 2021-08-09 | 90 m² | - | 430 000 zł | 4777 |
| 2021-07-12 | - | - | 210 000 zł | - |
| 2021-05-18 | - | - | 250 000 zł | - |
| 2021-04-07 | - | - | 180 000 zł | - |
| 2021-03-29 | 131 m² | 993 m² | 580 001 zł | 4443 |
| 2021-02-15 | - | - | 780 000 zł | - |
| 2021-02-08 | 177 m² | - | 900 000 zł | 5088 |
| 2020-11-23 | - | - | 530 000 zł | - |
| 2020-08-11 | - | - | 240 000 zł | - |
| 2020-07-16 | - | - | 500 000 zł | - |
| 2020-05-21 | 111 m² | 3005 m² | 600 000 zł | 5405 |
| 2020-02-28 | 97 m² | 932 m² | 525 000 zł | 5412 |
| 2019-11-26 | - | - | 600 000 zł | - |
| 2019-08-13 | - | - | 650 000 zł | - |
| 2019-05-22 | - | 2136 m² | 255 000 zł | - |
| 2019-04-10 | - | 1838 m² | 570 000 zł | - |
| 2018-04-13 | - | 1000 m² | 500 000 zł | - |
| 2018-03-30 | - | 929 m² | 360 000 zł | - |
| 2017-06-13 | - | 871 m² | 250 000 zł | - |
| 2017-04-18 | - | 775 m² | 465 000 zł | - |
| 2016-10-26 | - | 799 m² | 395 000 zł | - |
| 2016-04-05 | - | 1119 m² | 230 000 zł | - |
| 2015-01-12 | - | 1001 m² | 830 000 zł | - |
| 2014-11-13 | - | 788 m² | 300 000 zł | - |
| 2014-09-22 | - | 1927 m² | 1 000 000 zł | - |
| 2013-12-03 | - | 1500 m² | 295 000 zł | - |
| 2013-05-24 | - | 3380 m² | 700 000 zł | - |
| 2012-02-08 | 87 m² | 1407 m² | 450 000 zł | 5172 |
| 2011-03-10 | 63 m² | 984 m² | 245 000 zł | 3889 |
| 2010-11-24 | 165 m² | 1200 m² | 510 000 zł | 3091 |
| 2009-11-20 | 61 m² | 662 m² | 245 000 zł | 4016 |
| 2006-01-13 | 63 m² | 984 m² | 94 000 zł | 1492 |
Pytania: ceny domów w miejscowości Rosanów
Ile kosztuje dom w miejscowości Rosanów?
Mediana ceny domu w miejscowości Rosanów (gmina Zgierz) z ostatnich 5 lat to 370 000 zł (59 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 205 000 do 698 750 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Rosanów w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2020: 525 000 zł (5 transakcji); 2021: 505 001 zł (10 transakcji); 2023: 535 000 zł (10 transakcji); 2024: 241 000 zł (20 transakcji); 2025: 650 000 zł (13 transakcji); 2026: 227 250 zł (14 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Rosanów rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 22% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Rosanów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 16 transakcji z medianą 227 250 zł. Wszystkich transakcji z lat 2020‑2026 jest 92. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Rosanów?
Typowy dom ma 122 m² powierzchni użytkowej i kosztuje 370 000 zł, czyli 6148 zł za m² (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Rosanów jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Rosanów z ostatnich 5 lat to 370 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 618 000 zł, czyli o 40% taniej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Rosanów wypada na tle gminy Zgierz?
Mediana w miejscowości Rosanów z 5 lat to 370 000 zł, a w całej gminie Zgierz 522 500 zł. Najdrożej w gminie: Biała (895 000 zł), Skotniki (845 000 zł); najtaniej: Cyprianów (122 500 zł), Łagiewniki Nowe (165 000 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.