Ceny domów: Ustronie (gmina Zgierz)
43 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2017‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Zgierz, powiat zgierski, województwo łódzkie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Ustronie.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Ustronie z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Ustronie
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Ustronie
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Ustronie
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Mediana za m² powierzchni użytkowej: 4167 zł/m² (9 transakcji z podaną powierzchnią). 43 transakcje z lat 2017‑2026, mediana 400 000 zł (połowa transakcji od 247 500 do 649 500 zł); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 242 500 zł.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 242 500 | 6 |
| 2025 | 295 000 | 6 |
| 2024 | 380 000 | 9 |
| 2023 | 557 500 | 4 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | - | 1 |
| 2020 | - | 2 |
| 2019 | - | 2 |
| 2018 | 590 000 | 3 |
| 2017 | 650 000 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | - | - | 153 300 zł | - |
| 2026-08-31 | - | 488 m² | 200 000 zł | - |
| 2026-08-04 | - | - | 245 000 zł | - |
| 2026-06-26 | - | - | 540 000 zł | - |
| 2026-02-26 | - | - | 240 000 zł | - |
| 2026-01-19 | - | - | 2 390 000 zł | - |
| 2025-09-17 | - | - | 310 000 zł | - |
| 2025-05-07 | - | - | 200 000 zł | - |
| 2025-03-11 | - | - | 280 000 zł | - |
| 2025-02-17 | - | - | 200 000 zł | - |
| 2025-02-12 | - | - | 550 000 zł | - |
| 2025-01-09 | 118 m² | - | 850 000 zł | 7192 |
| 2024-11-28 | - | - | 380 000 zł | - |
| 2024-10-11 | - | - | 200 000 zł | - |
| 2024-08-13 | - | - | 149 000 zł | - |
| 2024-08-07 | - | - | 400 000 zł | - |
| 2024-06-14 | - | - | 250 000 zł | - |
| 2024-05-08 | - | - | 118 000 zł | - |
| 2024-01-23 | 158 m² | - | 845 000 zł | 5351 |
| 2024-01-22 | - | 952 m² | 885 000 zł | - |
| 2024-01-11 | - | - | 580 000 zł | - |
| 2023-10-09 | - | - | 750 000 zł | - |
| 2023-09-29 | - | - | 320 000 zł | - |
| 2023-07-05 | - | 951 m² | 874 000 zł | - |
| 2023-05-24 | - | - | 365 000 zł | - |
| 2022-10-24 | - | 497 m² | 870 000 zł | - |
| 2022-08-01 | - | - | 870 000 zł | - |
| 2021-08-23 | - | - | 300 000 zł | - |
| 2020-08-17 | - | - | 1 277 000 zł | - |
| 2020-07-15 | 96 m² | - | 400 000 zł | 4167 |
| 2019-06-26 | - | 1040 m² | 600 000 zł | - |
| 2019-04-01 | - | 1437 m² | 520 000 zł | - |
| 2018-09-07 | - | 1336 m² | 649 000 zł | - |
| 2018-08-08 | 131 m² | 1115 m² | 590 000 zł | 4518 |
| 2018-03-19 | - | 1346 m² | 200 000 zł | - |
| 2017-09-15 | - | 1132 m² | 650 000 zł | - |
| 2017-06-22 | - | 1071 m² | 668 000 zł | - |
| 2017-04-10 | 162 m² | 887 m² | 322 000 zł | 1987 |
| 2015-06-24 | 80 m² | 1039 m² | 300 000 zł | 3755 |
| 2013-12-10 | - | 1437 m² | 380 000 zł | - |
| 2011-11-21 | 74 m² | 887 m² | 137 000 zł | 1851 |
| 2011-02-24 | 131 m² | 851 m² | 430 000 zł | 3282 |
| 2010-08-04 | 110 m² | 840 m² | 515 000 zł | 4682 |
Pytania: ceny domów w miejscowości Ustronie
Ile kosztuje dom w miejscowości Ustronie?
Mediana ceny domu w miejscowości Ustronie (gmina Zgierz) z ostatnich 5 lat to 365 000 zł (27 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 220 000 do 797 500 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Ustronie w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2017: 650 000 zł (3 transakcje); 2018: 590 000 zł (3 transakcje); 2023: 557 500 zł (4 transakcje); 2024: 380 000 zł (9 transakcji); 2025: 295 000 zł (6 transakcji); 2026: 242 500 zł (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Ustronie rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 46% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Ustronie w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 6 transakcji z medianą 242 500 zł. Wszystkich transakcji z lat 2017‑2026 jest 43. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czy Ustronie jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Ustronie z ostatnich 5 lat to 365 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 618 000 zł, czyli o 41% taniej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Ustronie wypada na tle gminy Zgierz?
Mediana w miejscowości Ustronie z 5 lat to 365 000 zł, a w całej gminie Zgierz 522 500 zł. Najdrożej w gminie: Biała (895 000 zł), Skotniki (845 000 zł); najtaniej: Cyprianów (122 500 zł), Łagiewniki Nowe (165 000 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.