Ceny domów: Józefów (gmina Zgierz)
35 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Zgierz, powiat zgierski, województwo łódzkie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Józefów.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Józefów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Józefów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Józefów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Józefów
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Mediana za m² powierzchni użytkowej: 3750 zł/m² (5 transakcji z podaną powierzchnią). 35 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 722 585 zł (połowa transakcji od 611 500 do 943 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 8 transakcji, mediana 715 000 zł.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 730 000 | 5 |
| 2025 | 1 132 680 | 6 |
| 2024 | 810 000 | 8 |
| 2023 | 709 145 | 4 |
| 2022 | 620 000 | 3 |
| 2021 | 685 000 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | - | - | 1 114 000 zł | - |
| 2026-05-21 | - | - | 700 000 zł | - |
| 2026-04-24 | - | - | 616 000 zł | - |
| 2026-02-16 | - | 1002 m² | 1 125 000 zł | - |
| 2026-02-06 | - | - | 730 000 zł | - |
| 2025-12-29 | - | - | 673 000 zł | - |
| 2025-11-28 | - | - | 617 000 zł | - |
| 2025-11-21 | - | 2149 m² | 1 575 000 zł | - |
| 2025-08-07 | - | - | 1 175 360 zł | - |
| 2025-04-14 | - | - | 1 432 000 zł | - |
| 2025-02-21 | - | - | 1 090 000 zł | - |
| 2024-10-30 | - | - | 435 540 zł | - |
| 2024-10-25 | - | - | 650 000 zł | - |
| 2024-05-20 | - | - | 771 000 zł | - |
| 2024-04-22 | - | - | 500 000 zł | - |
| 2024-04-19 | - | 2149 m² | 1 565 000 zł | - |
| 2024-03-22 | - | 1000 m² | 1 100 100 zł | - |
| 2024-03-13 | - | - | 859 000 zł | - |
| 2024-02-28 | - | - | 849 000 zł | - |
| 2023-09-12 | - | - | 1 027 000 zł | - |
| 2023-09-06 | - | - | 736 500 zł | - |
| 2023-07-06 | - | - | 500 000 zł | - |
| 2023-06-12 | - | - | 681 790 zł | - |
| 2022-06-15 | - | - | 607 000 zł | - |
| 2022-04-25 | - | - | 620 000 zł | - |
| 2022-01-10 | 152 m² | - | 780 000 zł | 5125 |
| 2021-06-10 | 144 m² | - | 80 000 zł | 554 |
| 2021-05-25 | - | 812 m² | 850 000 zł | - |
| 2021-04-16 | 290 m² | 1500 m² | 760 000 zł | 2621 |
| 2021-04-16 | - | 989 m² | 380 000 zł | - |
| 2021-04-15 | - | - | 685 000 zł | - |
| 2020-11-06 | - | - | 200 000 zł | - |
| 2018-04-24 | 110 m² | 976 m² | 470 000 zł | 4273 |
| 2017-07-21 | 160 m² | 955 m² | 600 000 zł | 3750 |
| 2013-01-10 | - | 8501 m² | 722 585 zł | - |
Pytania: ceny domów w miejscowości Józefów
Ile kosztuje dom w miejscowości Józefów?
Mediana ceny domu w miejscowości Józefów (gmina Zgierz) z ostatnich 5 lat to 753 750 zł (26 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 627 500 do 1 097 575 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Józefów w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 685 000 zł (5 transakcji); 2022: 620 000 zł (3 transakcje); 2023: 709 145 zł (4 transakcje); 2024: 810 000 zł (8 transakcji); 2025: 1 132 680 zł (6 transakcji); 2026: 730 000 zł (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Józefów rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 10% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Józefów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 8 transakcji z medianą 715 000 zł. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 35. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czy Józefów jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Józefów z ostatnich 5 lat to 753 750 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 618 000 zł, czyli o 22% drożej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Józefów wypada na tle gminy Zgierz?
Mediana w miejscowości Józefów z 5 lat to 753 750 zł, a w całej gminie Zgierz 522 500 zł. Najdrożej w gminie: Biała (895 000 zł), Skotniki (845 000 zł); najtaniej: Cyprianów (122 500 zł), Łagiewniki Nowe (165 000 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.